RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Fastrentene på vei ned

I løpet av den siste tiden har den tiårige fastrenten trukket ned. Sjekk de beste tilbudene her.
Sist oppdatert:

Har du planer om å binde renten på boliglånet over en lengre periode, har det blitt langt mer lønnsomt med fastrente det siste året.

De lange norske rentene har falt, både siden midten av desember og siden inngangen av 2005.

Ved begynnelsen av 2006 står de tiårige statsobligasjonene i 3,68 prosent, mot 3,90 prosent i midten av desember 2005. De siste 12 månedene har statsobligasjonene falt med nesten et halvt prosentpoeng.

- Vi vil anbefale å binde renten nå, og det er en brukbar timing selv om våre prognoser ikke tilsier at nivået skal så mye opp med det første, sier seniorøkonom Erlend Lødemel i DnB NOR Markets til TV 2 Nettavisen.

Om seks til tolv måneder har imidlertid analysehuset en prognose på fire prosent, over 0,3 prosentpoeng opp fra i dag.

Nær fem prosent om ett år
DnB NOR-økonomen påpeker at du bør gå for en tiårs-kontrakt, ettersom uttellingen for fastrente i tre og fem år er marginal.

- De korte rentene er nå på vei opp, og forskjellen blir mindre til de lange rentene. Hvis norsk økonomi fortsetter å utvikle seg som den har gjort, vil Norges Bank heve styringsrenten tross sterk norsk krone, sier Lødemel.

Ved utgangen av året ventes det at styringsrenten ligger på omtrent 3,5 prosent. etter bankenes påslag, vil det si at lånekundene må betale mellom 4,5 og fem prosent flytende rente på boliglånet. De neste årene skal renten ifølge ekspertene ytterligere opp, slik at gevinsten ved å ha flytende rente kan bli marginal.

Best på 5,09 prosent effektivt
Den siste tiden har flere banker senket sine tiårsrenter ut til kundene. I slutten av november hadde for eksempel Nordea et tilbud på tiårsbinding til 5,30 prosent rente. Tilbudet er nå på fem prosent.

Det beste tilbudet har Sparebank 1 SR-Bank, med 4,90 prosent nominell rente, og 5,09 prosent effektiv rente. BNbank ligger på samme nivå, for selv om den nominelle er høyere har bankene samme effektive rente.

Årsaken er at BNbank opererer med faste renteperioder, slik at den totale kostnaden blir lavere hvis du binder renten etter at perioden har startet.

Også Eiendomskreditt kommer høyt opp når det gjelder lavest tiårsrente. Sparebanken Sør og Sparebanken Pluss kommer dårligst ut, med rentetilbud på 5,35 prosent.

Her er rentetoppen:

1. BNbank 5,14% (5,09% effektiv)

2. SpareBank 1 SR-Bank 4,90% (5,09% effektiv)

3. Nordea 5% (5,21% effektiv)

4. Eiendomskreditt 5,10% (5,26% effektiv)

5. Sparebanken Sogn og Fjordane 5,10% (5,28% effektiv)

6. Fokus Bank 5,05 % (5,34% effektiv)

7. Bank Direkte, Sandnes Sparebank 5,25% (5,46% effektiv)

8. Sparebanken Hedmark 5,20% (5,48% effektiv)

9. Fana Sparebank 5,20% (5,49% effektiv)

10. Storebrand Bank 5,30% (5,51% effektiv)

(Hentet fra Norsk Familieøkonomi 02.01.06)

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vi vil helst at du er med på diskusjonen under fullt navn, men aksepterer at det kan finnes gode grunner for å være anonym. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere