Bo

- Dette vil gjøre boligen din dyrere

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Skjerpede krav til dokumentasjon ved boligsalg kan gi dyrere boliger og mangel på takstmenn, tror Takseringsforbundet.

I fremtiden kan det bli obligatorisk med en omfattende takst på huset i forbindelse med salg.

SELGE BOLIG? Finn megler

- Det omsettes 120.000 boliger årlig i Norge. For å gi hver og en av dem en så grundig gjennomgang som en boligsalgsrapport er, må antallet takstmenn opp fra dagens 1500 til 5000, fastslo leder Arne M. Støbakk i Norges Takseringsforbund under Bygg- og eiendomsutviklingsdagene 2010.

Lang prosess
Det var barne- og familieminister Laila Dåvøy i Bondevik 2-regjeringen som i 2003 nedsatte Boligtakstutvalget. I 2005 konkluderte de med at det i hovedsak skal benyttes en boligsalgsrapport ved salg av boliger, medler eiendomsmagasinet Estate Nyheter.

Senere nedsatte daværende barne- og likestillingsminister Karita Bekkemellem et lovutvalg med sikte på det samme.

Utvalgets konklusjon kom i fjor i form av en offentlig utredning (NOU) til departementet. Det er enighet om at boligsalgsrapporter bør innføres, men virkemidlene sår splid. Mindretallet innstiller på at boligsalgsrapporter bør hjemles i loven. Flertallet er mot obligatoriske rapporter, men vil ha virkemidler som gjør dette mest hensiktsmessig for de fleste.

Vil påby
Fagdirektør Torgeir Øines i Forbrukerrådet er av dem som vil ha en lovregulering.

- Vi mener den enkleste løsningen er å påby en boligsalgsrapport, sier han til Estate Nyheter.

Han gir Takseringsforbundet rett i at det kan oppstå et kapasitetsproblem i en overgangsfase med tanke på kvalifisert personell.

- En sånn lovregulering vil gjøre det mer attraktivt å drive med tilstandsrapportering. Det må bli mer attraktivt, for i starten vil vi mangle både nok folk og bra nok kvalitet, sier Øines.

- Prisdrivende
Arne M. Støbakk i Norges Takseringsforbund er, ikke overraskende, tilhenger av obligatoriske boligsalgsrapporter. Likevel ser han enkelte problemer.

- For å få kapasitet til å lage boligsalgsrapporter, som er en vesentlig mer grundig gjennomgang enn dagens takster, må vi ha mange flere folk, sier han. Støbakk tror innføring av boligsalgsrapporter kan ha en prisdrivende effekt.

- En sånn rapport gir kjøperen større trygghet for at det ikke foreligger skjulte feil og mangler. Det kan i sin tur gjøre at kjøperen vil betale en høyere pris for boligen, konkluderer Støbakk.

Ved Eiendomsakademiet uteksamineres det årlig 100-120 takstmenn. Administrerende direktør Henning Møllerløkken sier de er forberedt på å doble studiekapasiteten med økende etterspørsel etter kvalifisert personell.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

Minstrøm:Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente:Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

Mittoppdrag:Få tilbud fra håndverkere.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.

PRIS-QUIZ: Kan du gjette prisen på boligene?

PRIS-QUIZ: Kan du gjette prisen på boligene?

Hvor godt øye har du for boligpriser?