Bo

- For få boliger til salgs

(Fana Sperebank Eiendom/Finn.no)

Eiendomsmeglere over hele landet jubler. Følg salget av 5 boliger i Nettavisen.

Oppgangen i boligprisene har overrasket mange. Januar endte med en oppgang på 4,8 prosent. Februar ble også langt bedre enn ventet. Prisene steg nye 2,8 prosent, langt over det som er normalt for måneden.

Spørsmålet mange nå stiller seg, er om den halvannet år lange nedturen er over allerede. Eller står vi bare overfor et midlertidig løft i prisene? Enkelte mener at økende arbeidsledighet utover våren og sommeren vil sende boligprisene ned igjen.

Birthe byttet bank med Minrente og sparte 60.000 årlig

Enn så lenge kan man glede seg over stappfulle hus på visning og hete budrunder. Mange meglere rapporterer om salg til over takst.

Nettavisen har plukket ut 5 boliger fra ulike geografiske områder, og vil følge salgsprosessen. Vi har valgt leiligheter og rekkehus i prisklassen 1,9 – 2,7 millioner kroner.

SE BOLIGENE I BILDEKARUSELLEN UNDER.

1669

Boligene er nettopp lagt ut for salg denne uken, og visninger holdes denne uken, i helgen, eller en av de første dagene neste uke.

Vi følger opp med en artikkel i begynnelsen av uken, der vi snakker med meglerne om første del av salgsprosessen – oppmøte på visninger, treff på nettannonsen etc.

Så blir det spennende å følge de 5 boligene videre for å se om det kommer inn bud, og om det blir et raskt salg. Går boligen kanskje over takst? Vi oppdaterer leserne utover i uka.

I Trondheim har eiendomsmegler Simon Eikrem i Heimdal Eiendomsmegling til salgs et rekkehus til 2,3 millioner kroner i Serinelystveien 34 på Byåsen. Han er optimist foran helgens visning.

- Det har løsnet skikkelig etter nyttår. Nå er det nesten for få boliger til salgs, sier Eikrem til Nettavisen.

Han opplyser at rekkehuset ligger i et populært område der det sjelden er noe til salgs.

Det er nå langt færre boliger til salgs i Trondheim enn for bare kort tid siden. På Finn.no ligger det 680 boliger til salgs. Før jul var tilbudet av usolgte boliger på over 1000.

Eikrem opplyser at han har solgt flere boliger etter bare èn visning den siste tiden.

MEGLERGUIDEN.NO:Finn den beste og billigste boligmegleren

HØY RENTE?Bytt bank og spar minst 5000 kroner

Megler Jan Erik Guldbrandsen i Fana Sparebank Eiendom i Bergen er meget fornøyd med utviklingen i boligmarkedet i landets nest største by.

- Etter nyttår har det omtrent vært som å skru på en lysbryter, sier han til Nettavisen.

Guldbrandsen tror den kraftige oppgangen i boligmarkedet kan forklares med lavere renter og lite nybygging.

Dette er boligene Nettavisen følger:

HVOR

ADR.

TYPE

STR. (KVM)*

PRIS

PRIS/KVM

VISN.

Oslo

Seilduksgata 7

Leilighet

69

2,4 mill.

34.285

Lør./Søn. 7-8/3

Trondheim

Serinelystveien 34

Rekkehus

120

2,3 mill.

19.166

Man 9/3

Bergen

Janaveien 192D

Rekkehus

141

2,69 mill.

19.078

Tir. 10/3

Tromsø

Elisestien 13

Seniorleil.

79

1,89 mill.

23.924

Tor. 5/3

Kr.sand

Hyllebakken 25

Atriumhus

127

2,59 mill.

20.393

Tir. 10/3

* Primærrom

Guldbrandsen skal selge et rekkehus til snaut 2,7 millioner kroner i Janaveien 192D i Godvik utenfor Bergen. Også Guldbrandsen har solgt flere boliger etter første visning.

En av dem gikk 200.000 kroner over takst. Det var 100 på visning og 40 på liste, kan han fortelle.

Grünerløkka er et av områdene i Oslo der var svært tungt å selge leiligheter sist høst. Mange ville selge, og ofte lå flere nesten identiske leiligheter ute for salg samtidig. Nå tror partner Øyvind Gabrielsen i Aktiv Eiendom at det har løsnet også i hovedstaden.

Han skal selge en leilighet på 70 kvadratmetter i Seilduksgata 7. Oppnås prisantydningen på 2,4 millioner kroner, gir dette en kvadratmeterpris på vel 34.000 kroner. Gjennomsnittsprisen i Oslo i februar var 32.000 kroner kvadratmeteren.

- Generelt har både betalingsviljen og evnen økt. Det er mer omsetning, sier Gabrielsen til Nettavisen.

Han tror prisene i Oslo har seteget mer siden nyttår enn de vel syv prosentene som den offentlige prisstatistikken skulle tilsi. Selv har han solgt flere leiligheter til over takst.

- Det er en helt annen verden for to- og treromsleiligheter på Grünerløkka nå enn det var før jul, sier Gabrielsen til Nettavisen.

Se annonsene på Finn.no for de 5 boligene her:

Janaveien 192D - BERGEN

Serinelystveien 34 - TRONDHEIM

Seilduksgata 7- OSLO

Hyllebakken 25 - KRISTIANSAND

Elisestien 13 - TROMSØ

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.

PRIS-QUIZ: Kan du gjette prisen på boligene?

PRIS-QUIZ: Kan du gjette prisen på boligene?

Hvor godt øye har du for boligpriser?