Bo

- Oppgangen i boligprisene er over

Siden årsskiftet har vi blitt mindre villige til å pøse penger ut når vi skal kjøpe bolig. - Det voldsomme prispresset er over for denne gang, tror boligekspert Bjørn Erik Øye.

I januar/februar var nordmenn på flyttefot villige til å bruke i snitt 1,704 millioner kroner på ny bolig.

Men betalingsviljen er nå redusert. I april/mai har prisforventningen sunket med åtte prosent. Vi er nå villige til å bruke 1,564 millioner kroner, viser ferske tall fra analyseselskapet Prognosesenteret.

- Det er ikke noe dramatikk i tallene, men det voldsomme prispresset er nok over for denne gang, sier administrerende direktør Bjørn Erik Øye ved Prognosesenteret til TV 2 Nettavisen.

Én gang i kvartalet gjennomfører Prognosesenteret en undersøkelse, der de blant annet finner ut hvor mange som har planer om å flytte på seg i løpet av de neste 12 månedene, og hvor mye disse regner med å betale.

Pøste ut i januar og februar

Prisforventningen har stort sett ligget under de reelle boligprisene fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).

Men like før jul i fjor hoppet forventningsindeksen over tallene fra NEF. Dette varte helt til rundt mars i år, noe som stemmer overens med eiendomsmeglernes tilbakemeldinger om det avtagende trykket i boligmarkedet.

Også TV 2 Nettavisens boligbarometer bekrefter denne utviklingen. I januar gikk boligene sentralt i Oslo i snitt 119.000 kroner over takst, mens de i mars "bare" gikk 84.000 kroner over takst.

Venter nedgang før sommeren

- Det var et markert skifte i økonomien i august i fjor. Positive økonomiske signaler fikk flere til å komme ned fra gjerdet, og inn i boligmarkedet. Presset på høsten holdt seg godt inn i første kvartal i år, men nå begynner markedet å normalisere seg, påpeker Øye.

Øye mener at terskelen for å by mer penger ligger høyere nå enn tidligere i år. I kombinasjon med økt tilbud, kan vi vente å se enkeltmåneder med fall i boligprisene. Spesielt før sommeren kan det være fare for minustall.

Tendensen slo til allerede i april, da boligprisene falt med marginale 0,7 prosent. For tiden ligger prisveksten på rundt 10 prosent, men Prognosesenteret tror på en total årsvekst på mellom syv og åtte prosent.

Selv om vi er villige til å bruke mindre penger på bolig nå enn i januar/februar, har prisforventningen steget siden april/mai i fjor. I løpet av det siste året har vi økt betalingsviljen med 11 prosent.

Men det er færre som har flytteplaner, nedgangen det siste året er på 13 prosent.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.