Boliglånskalkulator

Finn ut hvor du får det billigste lånet.

• 
• 
• 
• 
• 
• Normal tekst Større tekst Størst tekst

Boliglån deles gjerne inn i to klasser. Dette er innenfor 60 % av markedsverdi, og innenfor 80 %. Bankene skiller også på lånestørrelsen.

I kalkulatoren velger du sikkerhetsklasse, og legger inn lånebeløp. Listen blir sortert etter effektiv rente. I høyre kolonne ser du "Forskjell første år". Dette er kroneforskjellen mellom den aktuelle banken og den beste banken, sett det første året. Forskjellen fremkommer ved å gange opp forskjellen i den nominelle renten med lånebeløpet du har lagt inn, med tillegg av forskjellen i etableringsgebyret og de årlige termingebyrene. Les mer om boliglån i Boliglånsguiden.

Kundebindinger/fordelsprogram
For en lånetager er det gunstigst å bli tilbudt et lån uten noen andre bindinger. Det er to hovedretninger for å bli en fordelskunde. Det ene er å betale for et «fordelsprogram». Det andre er å bli totalkunde ut fra et visst nivå på kundeforholdet. Svært mange av bankene har et slikt system. Du må dermed kjøpe andre tjenester i banken for å få de gunstigste vilkårene.

Du kan lese mer om de enkelte bankenes krav under boliglånskommentarer.

Prinsipper for renteoversikten
Rentelisten skal alltid være sammenlignbar. Du vil ikke finne en blanding av «gamle» og «nye» rentesatser. Det vil derfor ta to til tre uker etter en rentejustering fra Norges Bank før vi presenterer de nye satsene. Vi regner selv ut alle effektive renter for å sikre at alle satser er regnet ut på likt grunnlag. Alle bankers tilbud blir manuelt gjennomgått og vurdert.

Om utvalget
Alle banker blir gjennomgått. Av disse presenterer vi et utvalg. Dette består av de billigste bankene. Det er blant disse du jo finner de beste tilbudene. I tillegg tar vi med et fast utvalg av de største bankene, og eventuelt noen som markedsfører seg sterkt uten av de verken er blant de største eller beste. De største er med fordi de aller fleste er kunde i en av disse bankene.

Om rentefastsettelsen i bankene
Noen banker tilbyr en gitt rente så lenge du tilfredsstiller sikkerhetskravet og evtentuelt et visst lånebeløp. Andre banker har såkalte «fra-renter». Rentesatsen som er oppgitt er den gunstigste banken kan gi deg, men det er slett ikke sikkert at det er den satsen du blir tilbudt.

Du kan lese mer om bankenes kundebindinger, rentefastsettelse og annen informasjon om de enkelte bankene i boliglånskommentar.

Tallene er hentet inn av Pengeforlaget.

Les mer:

• boliglånskalkulator
• kalkulator
• boliglån
• lån
• bolig
• utlån
• pris