Sveriges dyreste hytte?

Til den nette sum av 20.000.000 svenske kroner kan denne «sommarstugan» bli din.

• 
• 
• 
• 
• 
• Normal tekst Større tekst Størst tekst

Hytta ligger i den lille byen Torekov på den svenske vestkysten. Selv om prisen tilsier det, er det ikke snakk om noe palass. For den skyhøye prisen får du et fireroms sommerkrypinn på 82 kvadratmeter. Med renoveringsbehov.

Det er en familie i Skåne som eier hytta, melder Aftonbladet.

Stor interesse
Hytta, som nå er til salgs for 240.000 svenske kroner kvadratmeteren, gikk i arv til familien på 70-tallet. Nå kan familien lene seg tilbake og nyte sommeren, for ifølge familiens eiendomsmegler, Thomas Darpö, er det nok av interesserte kjøpere.

- Så langt har det vært 10-12 interesserte kjøpere, og vi har allerede mottatt og avslått et bud på 15 millioner, sier Darpö til Nettavisen.

Han sier at eierne ikke vil selge for under 19.750.000.

Om fire rom og et renoveringstrengende kjøkken fra 1950-tallet er verdt nesten 20 millioner, er vel heller usikkert, men megleren mener man må se på det store bildet.

Rett ved havet
- Du må tenke på at det er en kulturbygning, hele innredningen er original. Dessuten ligger det rett ved havet, forklarer megleren til Aftonbladet.

Til Nettavisen sier han via telefon at hytta ligger i Sveriges dyreste strøk, og at den heldige kjøperen kan nyte sommeren i godt lag. Ifølge Darpö er den lille byen et eksklusivt nabolag, med kjendiser, finans- og industrifolk på alle kanter.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

UTSIKT: Eiendomsmegler Thomas Darpö mener at det er utsikten og beliggenheten som gjør sommerhuset unikt. Foto: Mäklaren T. Darpö

Svenske hytter populære
Totalt kjøpte nordmenn 9000 eiendommer i utlandet i fjor. 1/3 av disse var i Sverige.

- Tilbudet i Norge er låst. Skal man ha en hytte her hjemme må man betale mye for det, sier partner i Prognosesenteret, Bjørn Erik Øye til Nettavisen.

Han forteller at hyttemarkedet i Norge og Sverige er likt, folk vil helst ha hytter på fjellet og i skjærgården. Den største forskjellen sier han, er pris.

- Prisen er generelt lavere i Sverige, og det er jo en fordel for oss nordmenn, sier han.

Øye har merket at hytter i de svenske fjellområdene har blitt mer populære, men det er fortsatt hytter langs vestkysten som er mest ettertraktet.

- Stort sett er det fra Göteborg og oppover mot grensa folk vil kjøpe. Det er ganske enkelt på grunn av beliggenheten. Det er områder som ligger nærme Norge, og det tar ikke mer tid å kjøre dit enn nedover på Sørlandet, sier Øye.

Eiendomsmegleren Fredrik Källén i grensebyen Strømstad er enig med Øye. Han forteller at siden slutten av 90-tallet har antall norske hytteeiere i Sverige eksplodert.

- På starten av 90-tallet var antallet relativt lavt, men de siste ti årene har vi merket en kraftig økning, sier han til Nettavisen.

Nordmenn presser prisen
Källén sier til Nettavisen at 85 prosent av alle hyttene som ble solgt av Strømstad Festlighetsbyrå i fjor, var til nordmenn.

- Tallene er mer eller mindre det samme over hele vestkysten, spesielt her i Strømstad kommune får vi mange nordmenn.

Nord for Strømstad er tallet enda høyere. Ifølge NRK sto nordmenn for 90 prosent av alle hyttekjøp nord for byen i 2006.

Källén sier til Nettavisen at den store pågangen av nordmenn de siste årene har ført til at hytteprisene generelt har økt. En hytte som ble kjøpt for 4-5 år siden vil i dag kunne selges med en fortjeneste på ”minst et par hundre tusen”, sier eiendomsmegleren.

Ifølge NRK kostet en hytte i Strømstad-området gjennomsnittlig i underkant av 700.000 ved tusenårsskiftet.

- Man får fortsatt hytter til en million, men da bor man ofte langt unna vannet. Noen ganger så langt som en mil unna. Skal man ha en hytte med sjøutsikt, ligger prisen et sted mellom to og tre millioner, sier Källén til Nettavisen.

- Prisene vil normalisere seg
Etter et tiår med voldsomme budrunder og desperate norske kjøpere, tror Källén nå at prisene i den svenske skjærgården vil flate ut.

- Tidligere år har folk budt høyere og høyere og utkonkurrert hverandre. Stigningen i pris har pekt en vei, men nå vil den normalisere seg. Vi begynner å se tegn til det allerede, forteller han.

Flere meglerhus har merket at nordmenn ikke er like desperate etter svenske hytter.

- Hyttene i Sverige er fortsatt billigere enn i Norge, men vi merker at den norske kjøpekraften ikke er like sterk som i fjor, og det merkes godt, sier Källén til Nettavisen.

Les mer:

• Hytter
• Sverige
• vestkysten

Relaterte emner:

• Hyttemarked
• Bjørn Erik Øye
• Prognosesenteret
• Eiendomsmeglere
• Strømstad

Relaterte saker:

• Fikk 60 prosent over takst
• Her gjør du hyttekuppet
• Venter krakk i fjellheimen
• Frykter knekk i båtmarkedet
• Nordmenn bare må ha hytte