Nå kan du få din egen øy utenfor Bergen, men ikke uten risiko. Se prisen og bildene.

I Kobberleia i Fjell kommune utenfor Bergen kan du nå kjøpe din egen øyperle til nedsatt pris. Ikke helt uten risiko, vel å merke.

Se bilder av hytta og øya nederst i saken

Hytten på øya har et bruttoareal på 91 kvadratmeter, og har egen gjestehytte på 37 kvadratmeter. På eiendommen finnes det blant annet en skjermet sandstrand, terrasse og kai.

Eiendommen ble først lagt ut for salg for 12 millioner, men er nå satt ned til 8 millioner.

Ombygninger
Grunnene til dette er at det er blitt gjort søknadsbetingede ombygninger på øya, uten at det har foreligget noen søknad. Det er Notar som nå har mekleransvaret for øya, etter å ha tatt over fra et tidligere meklerfirma.

- På bakgrunn av en befaring med Fjell kommune har det vist seg at det er blitt gjort en del endringer på eiendommen som er søknadsbetinget. Noen føler dermed at det er en kalkulert risiko inne i bildet, og det respekterer vi, sier Svein Erik Ellingsen i Notar Eiendom til Nettavisen.

Brevet fra Fjell kommune, som kom i etterkant av befaringen, gir en oversikt over forholdene på øya som må klareres, og kan leses i prospektet på Notar eiendom.

Det er blant annet gjort fasadeendringer på hytte og naust, samt utbygging av kaien. Alle disse endringer er søknadspliktige, noe fremtidig eier står ansvarlig for.

Mer fra Nettavisen Bolig:

- De tar blodpriser

Her vil hyttefolket bo

Boligprisene opp fire prosent

Verdien kan øke
- Vi vil prøve å fremskaffe mest mulig opplysninger, slik at potensiell kjøper vet hva som må gjøres. Det er en del forhold man må ordne opp i, og spørsmålet ligger i utfallet av disse. Blir søknadene godkjente, vil verdien øke betraktelig, sier Ellingsen.

Hva som skjer hvis man ikke får innvilget søknadene kan ikke Ellingsen svare på, og henviser til Fjell kommune.

Asbjørn Braanaas hos Plan- og utbyggingssjefen i Fjell kommune sier til Nettavisen at det i verste fall kan bli snakk om riving hvis søknadene ikke går igjennom.

- I denne konkrete saken kan vi ikke foregripe noe, det vil først og fremst bli en søknadsbehandling. Blir søknaden avslått, kan konsekvensen bli at det må gjøres en eventuell gjenoppretting eller riving, men dette kan vi ikke si noe om, sier Braanaas.

Han presiserer at de ikke vil sette spørsmålstegn ved selve hytten eller naustet, men kun de nye endringene som er blitt beskrevet.