Her bor boligtaperne
Bergen er sorgen, mens sørlendingene kan juble. Sjekk prisene der du bor.
Av
Sjur Kvamme
STOR OVERSIKT: Se tallene for ditt sted og din boligtype nederst
Boligprisene steg i gjennomsnitt med 1,4 prosent i august, og den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for boliger er nå 24.100 kroner.
Oppgangen er lavere enn normalt, og korrigert for sesongvariasjoner er prisene ned 1,1 prosent. Prisene er 4,1 prosent lavere enn i august i fjor.
Det viste mandagens tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF).
Sjekk Nettavisens fyldige oversikt over boligprisene
Men disse tallene er bare snittall og sier lite om hvordan utviklingen har vært akkurat der du bor. Forskjellene fra sted til sted er tildels svært store.
NYTTIGE TJENESTER:
Sjekk hvor du får billigst lån
Se hvor mye du tjener på å eie bolig
Dystert i bergensområdet
De desiderte boligtaperne det siste året er folk som skal selge bolig i
Bergensområdet.
Leiligheter i Bergen har i gjennomsnitt falt med 10,5 prosent i pris, noe som er mest i Norge.
Også delte boliger som tomannsboliger og rekkehus har det gått verst med i Bergen. De har falt 8,2 prosent i pris det siste året.
Eneboliger i Bergen selges for 8,5 prosent mindre nå enn de gjorde for et år siden. Det plasserer Bergen i tapersjiktet også i denne kategorien.
(Artikkelen fortsetter under bildet)
Torbjørn Ek tør ikke avblåse ytterligere fall i boligprisene.
Foto: Knut Falch
Det glade Sørland
I Kristiansand har boligeierne større grunn til å glede seg.
Selgere av eneboliger kan vente seg å få 4,6 prosent mer for boligen i dag, enn de ville fått for et år siden.
Og Agderfylkene sett under ett gjør det skarpest også når det gjelder delte boliger. Der har prisveksten vært 3,7 prosent det siste året.
Også når det gjelder leiligheter gjør Kristiansand, og særlig de øvrige stedene i Agderfylkene, det langt bedre enn de fleste andre steder i Norge.
Mange er på visning, men det er lite handlekraft. Mange er usikre.
Se tallene for ditt område nederst.
Les mer fra Nettavisen.no/Bolig:
- Det som er typisk for markedet nå, er at vi har mange på visning, men det er lite handlekraft. Mange er usikre. Jeg vil ikke si at det er et marked i krise, men det er ganske så slitsomt å jobbe i, sa nestleder Torbjørn Ek i EFF på gårsdagens pressekonferanse.
Stabile priser
Det kom videre fram at eiendomsmeglerne ikke venter prisfall utover høsten,
men samtidig understrekes det at de ikke nødvendigvis tror at markedet har
snudd.
- Vi som var med under boligkrisen forrige gang på slutten av 80-tallet, husker at vi med tre måneders mellomrom sa at; nå snur det. Slik holdt vi på i fire år før det virkelig snudde, sa Ek.
Prisene i ditt område
Under finner du en oversikt over kvadratmeterprisen på leiligheter,
eneboliger og delte boliger (rekkehus og tomannsboliger) i ditt område.
(Trykk Ctrl+F for å søke på ditt område. Tabellene er sortert geografisk)
| Leilighet | aug. 08 | jul. 08 | aug. 07 | Endring mnd | Endring år | |
| ØSTFOLD | ||||||
| Moss | 21,4 | 20,9 | 21,2 | 2,8 % | 1,0 % | |
| Sarpsborg | 17,2 | 16,8 | 17,9 | 2,3 % | -3,9 % | |
| Fredrikstad | 20,5 | 20,2 | 21,0 | 1,9 % | -2,3 % | |
| Resten av Østfold | 16,5 | 16,1 | 17,4 | 2,5 % | -5,4 % | |
| SNITT Østfold | 18,7 | 18,3 | 19,3 | 2,4 % | -2,7 % | |
| AKERSHUS | ||||||
| Asker | 29,4 | 29,2 | 29,7 | 0,8 % | -0,9 % | |
| Bærum | 32,9 | 32,5 | 34,0 | 1,1 % | -3,4 % | |
| Follo | 27,6 | 27,3 | 28,7 | 1,3 % | -3,7 % | |
| Øvre Romerike | 22,7 | 22,4 | 22,7 | 1,8 % | 0,3 % | |
| Nedre Romerike | 26,7 | 26,5 | 27,3 | 1,0 % | -2,2 % | |
| SNITT Akershus | 28,5 | 28,2 | 29,3 | 1,1 % | -2,6 % | |
| OSLO | ||||||
| O5 Frogner | 45,2 | 44,9 | 46,8 | 0,7 % | -3,5 % | |
| O4 St.Hanshaugen | 40,2 | 40,0 | 43,3 | 0,5 % | -7,1 % | |
| O3 Sagene | 35,7 | 35,6 | 38,6 | 0,2 % | -7,4 % | |
| O2 Grünerløkka | 34,6 | 34,4 | 37,5 | 0,6 % | -7,7 % | |
| O1 Gamle Oslo | 33,5 | 33,4 | 36,9 | 0,4 % | -9,3 % | |
| O14 Nordstrand | 31,0 | 30,7 | 32,2 | 0,9 % | -3,7 % | |
| O15 Søndre Nordstrand | 23,6 | 23,1 | 24,7 | 2,0 % | -4,6 % | |
| O13 Østensjø | 27,6 | 27,3 | 29,7 | 1,1 % | -7,3 % | |
| O12 Alna | 25,0 | 24,9 | 27,0 | 0,6 % | -7,1 % | |
| O11 Stovner | 23,9 | 23,7 | 25,9 | 0,7 % | -7,8 % | |
| O10 Grorud | 23,7 | 23,4 | 25,4 | 1,0 % | -6,9 % | |
| O9 Bjerke | 28,6 | 28,4 | 31,0 | 0,7 % | -7,7 % | |
| O8 Nordre Aker | 38,8 | 38,5 | 39,5 | 0,7 % | -1,9 % | |
| O7 Vestre Aker | 39,2 | 39,1 | 39,7 | 0,1 % | -1,3 % | |
| O6 Ullern | 40,5 | 40,2 | 42,9 | 0,8 % | -5,7 % | |
| SNITT Oslo | 33,8 | 33,6 | 36,1 | 0,6 % | -6,4 % | |
| HEDMARK | ||||||
| Hamar | 21,0 | 20,5 | 22,0 | 2,3 % | -4,4 % | |
| Hedmark utenom Hamar | 15,7 | 15,4 | 16,5 | 2,2 % | -5,0 % | |
| SNITT Hedmark | 18,6 | 18,2 | 19,6 | 2,3 % | -4,6 % | |
| OPPLAND | ||||||
| Lillehammer | 22,6 | 22,2 | 24,6 | 1,7 % | -8,0 % | |
| Oppland utenom Lillehm. | 17,4 | 17,0 | 17,9 | 2,4 % | -3,2 % | |
| SNITT Oppland | 19,7 | 19,3 | 20,8 | 2,0 % | -5,7 % | |
| BUSKERUD | ||||||
| Drammen | 20,3 | 19,6 | 20,6 | 3,3 % | -1,6 % | |
| Buskerud utenom Dram. | 19,8 | 19,4 | 20,3 | 2,2 % | -2,4 % | |
| SNITT Buskerud | 20,1 | 19,5 | 20,4 | 2,8 % | -1,9 % | |
| VESTFOLD | ||||||
| Tønsberg | 23,0 | 22,8 | 24,1 | 1,1 % | -4,5 % | |
| Sandefjord |