Nok en elendig bolignyhet
Statsbudsjettet vil få mange boligeiere til å frese.
Av
Sjur Kvamme
Statsbudsjettet for 2009 ble lagt fram tirsdag. Budsjettet viser at ligningsverdien på boliger økes med ti prosent i 2009.
ALT OM STATSBUDSJETTET FINNER DU HER
Det skjer i en tid da boligprisene har sunket og antas å synke ytterligere.
Peter Batta synes det er urimelig at ligningsverdien på boliger øker når boligprisene synker.- Ligningsverdien på boliger har nå blitt økt med 66 prosent siden den rødgrønne regjeringen overtok makten. I de tre foregående årene var begrunnelsen at boligprisene hadde økt. Derfor synes vi det er urimelig og svært kritikkverdig at de setter opp verdien nå som boligprisene har falt fem prosent og sikkert vil falle fem prosent også neste år, sier administrerende direktør Peter Batta i Huseiernes Landsforening til Nettavisen.
Påvirker formuesskatten
Ligningsverdien på boligen brukes til å beregne formuen din. En høyere verdi
betyr at du må betale mer i skatt dersom du har formue over den nye grensen
på 470.000 kroner.
Ligningsverdien skal ikke under noen omstendigheter overstige 30 prosent av markedsverdien på boligen, men det er det opp til deg å passe på at ikke skjer.
Datamaskinene til ligningskontoret vet ikke hva boligen din er verdt.
- Datamaskinene til ligningskontoret vet ikke hva boligen din er verdt. De øker ligningsverdien med 10 prosent automatisk. Det er opp til deg å passe på at den ikke overstiger 30 prosent av markedsverdien, sier Batta.
Det betyr at de som i dag har en ligningsverdi lik maksgrensen selv må ta affære for at ikke ligningsverdien øker ytterligere, eventuelt at verdien senkes som følge av siste års prisfall på mange boliger.
Rammer eldre
Peter Batta er redd for at ligningsøkningen spesielt vil ramme eldre
mennesker.
- Hus som ble bygget før 1960-70 fikk gjerne lave ligningsverdier. Disse vil nok være de som nå rettmessig får økt verdien. Tradisjonelt sett er det eldre mennesker som bor i gamle hus, spesielt på landsbygda, mener Batta.
Er det ikke greit at de som har kunstig lave ligningsverdier får økt disse?
- Det er ikke urimelig at man nærmer seg reell ligningsverdi. Vi er glade for maksgrensen på 30 prosent, men oppfordrer folk til å sørge for at denne overholdes, sier Batta.
Rune Pedersen mener det er et paradoks at ligningsverdien på boliger nå øker.
- En bevisst skjerpelse
Batta får støtte av Pengeforlagets ekspert på privatøkonomi, Rune Pedersen.
- Det er et paradoks at ligningsverdiene blir økt i 2009. Dette er helt klart en bevisst skjerpelse fra myndighetenes side. Heller ikke de forventer en ti prosents boligprisøkning til neste år, sier Pedersen til Nettavisen.
Han mener det er klart hvem som relativt sett vil rammes hardest.
- Pensjonister med bolig uten gjeld blir taperne på dette punktet, sier han.
ALT OM STATSBUDSJETTET FINNER DU HER
Les flere artikler fra Nettavisen.no/Bolig:
Så mye av lønnen går til bolig
Hva synes du om at ligningsverdien på boliger øker? Kommenter under.
07.10.08 16:28, ny 10.10.08 13:30
Prisene skal ned - med 15 prosent
Boligprisene skal ned 15 prosent i løpet av kort tid. Men så snur det.
[ Les mer ]
08:23
Disse boligene koster ikke 1 kr
- Dette gjør vi for å få folk til å komme, sier megler. Se listen og bilder.
[ Les mer ]
08:17
- Dette vil vi aldri oppleve en gang til
Da Cecilie Undhjem kom hjem fra jobb, sto kjøkken og stue under vann.
[ Les mer ]
14:40
