Thomas Gulbrandsen Tips meg

Størst tekst Større tekst Normal tekst

Brukte Nettavisens supertjeneste og fikk knallpris på Sagene.

UTSIKT: Det er ikke mange beboere på Sagene som kan kose seg med fjordutsikt på balkongen. Foto: Finn.no

BRUKER MEGLERGUIDEN: Megler Martin Lie Lorsa i Nordvik & Partners har solgt om lag ti leiligheter gjennom Meglerguiden.no. Foto: Erik Burås/Kolonihaven.no

GUIDER SELGERNE: Marius Risvold og Magne Opsahl i Meglerguiden anbefaler boligselgere å forhøre seg med flere meglere før de velger den som skal utføre salget. Foto: Paul Weaver/Nettavisen

Relaterte saker

- 2009 blir bedre enn vi trodde

- Jeg fikk solgt på 24 timer

Rentefesten fortsetter

Boligpriser opp 12,6 prosent

Her er boligvinnerne

Nøkkelord:

• Meglerguiden
• boligpriser

Etter en meget tung høst og vinter er det stadig flere tegn som tyder på at boligmarkedet er blitt friskmeldt mange steder i landet.

I slutten av april ble en fireromsleilighet på 86 kvadratmeter i Stockfleths gate på Sagene i Oslo solgt for 4.050.000 kroner. Prisen er hele 550.000 kroner over verditakst, og fellesgjelden er på 450.000 kroner.

Leiligheten ble solgt etter første visningshelg, og det siste året har denne typen budrunder vært sjelden kost for leiligheter øst i Oslo.

Finn den beste megleren med Meglerguiden.no

- Markedet er lovende
Megler Martin Lie L'Orsa i Nordvik & Partners, som formidlet salget, forteller at markedet har korrigert seg etter nedturen da finanskrisen inntraff i fjor høst.

- Utbudet er lavt sammenliknet med hva som er vanlig på denne tiden av året. Renten har gått kraftig ned, og bankene er mer lånevillige enn før. Med dagens renteutsikter ser det lovende ut for markedet. De med boliglån og fast jobb har fått – og vil få – romsligere økonomi fremover, forteller Lie L'Orsa til Nettavisen.

Selgeren av leiligheten fant frem til Lie L'Orsa gjennom Nettavisens meglerformidlertjeneste Meglerguiden.no. Tjenesten gir boligselgere gratis og uforpliktende hjelp til å finne frem til gode og kvalifiserte meglere i jungelen av meglerhus.

Minrente: Bytt bank og spar minst 5000 kroner

- Nyttig tjeneste
Lie L'Orsa forteller at han har solgt om lag ti leiligheter gjennom Meglerguiden de siste månedene.

- Meglerguiden er en nyttig tjeneste for boligselgere for å finne riktig megler. Man får raskt oversikt over blant annet meglers erfaring og pristilbud. Jeg anbefaler allikevel å invitere tre-fire meglere på befaring av leiligheten. Først da får man en verdivurdering og et totalinntrykk av de ulike meglerne, er Lie L'Orsas tips til lesere som vil prøve Meglerguiden.

Marius Risvold og Magne Opsahl, som står bak Meglerguiden.no, advarer også boligselgerne mot å satse på den første og beste megleren de kommer over.

- Med Meglerguiden.no får du en oversikt over aktuelle meglere i ditt område, du får tilsendt et pristilbud fra hver megler, og du kan se hva tidligere selgere synes om meglerne. Det beste av alt er at dette er helt gratis for deg, sier Marius Risvold og Magne Opsahl til Nettavisen.

Ja, jeg vil prøve Meglerguiden!

Fjordutsikt på Sagene
Megler Lie L'Orsa forteller at både selger og kjøper av leiligheten på Sagene er meget fornøyde med transaksjonen. Megleren trekker frem flere aspekter ved leiligheten og beliggenheten som kan forklare den gode prisen.

- Boligen befinner seg i et kompleks med moderne standard og har fasiliteter som heis og garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg. Leiligheten har god planløsning med stor stue, åpen kjøkkenløsning og tre soverom. Det finnes dessuten en stor balkong med meget gode solforhold, og det er flott utsyn fra balkongen med fjordutsikt. Det er få leiligheter av denne typen i området, og det har vært utslagsgivende for prisen, forklarer han.

Se leiligheten på Finn.no

April var en meget god måned for Lie Lorsa.

- Jeg solgte åtte leiligheter i løpet av april. Boligene ble solgt til gode priser. Det er mer respons fra interessenter i forkant av visning, og de fleste visninger er godt besøkt. Men markedet er fortsatt noe objektavhengig. Vi ser nå at det ved mange salg er flere budgivere involvert. Allikevel opptrer budgiverne rasjonelt. Det har skjedd et trendskifte, og det er mer optimisme og spore, avslutter Lie L'Orsa.

Er du boligmegler?
Meglerguiden har knyttet til seg over 200 meglere fra hele landet, men er på utkikk etter enda flere for å forbedre utvalget for selgerne.

- Eiendomsmeglere som Lie L'Orsa bidrar til at tjenesten fungerer godt. Vi er stolte av å kunne promotere meglere som leverer gang på gang. Vi har et godt utvalg av dyktige meglere i hele Norge, som innhenter mange oppdrag fra oss. Vet du om en dyktig megler, så kan du tipse oss, sier Magne Opsahl.

Registrer deg som megler her.

Finn meglere i ditt område her.

Minrente: Så lett bytter du bank
Minstrøm: Bytt strømleverandør og spar tusener
Mittoppdrag: Få tilbud fra håndverkere
(Alle tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)