Boligprisene stiger mest i Telemark og i Larvik, og synker mest i Tromsø og Bergen. Sjekk prisutviklingen og kvadratmeterprisen der du bor.

Tirsdag kom eiendomsmeglerbransjen med fersk boligprisstatistikk for november. Tallene viser at gjennomsnittprisen på boliger formidlet gjennom Finn.no i november 2009 var 0,2 prosent høyere enn i oktober 2009 og 15,1 prosent høyere enn i november i fjor.

Nominelt er boligprisene nå like høye som i toppmåneden august 2007. Korrigert for inflasjon er prisene imidlertid syv prosent lavere enn de var i august 2007.

Prisutviklingen siden toppmåneden august 2007
Boligprisene i Norge var på topp i august 2007 – like før finanskrisen slo til. Boligmarkedet opplevde en uventet prisnedgang før prisutviklingen i Norge tok seg opp igjen i 2009.

Tabellen nederst i artikkelen viser hvor prisene har steget mest, og minst, siden toppmåneden for litt over to år siden. Du kan også sjekke nåværende kvadratmeterpris for snittboligen i din region.

Telemark på topp
Som Nettavisens oversikt viser er det tre fylker/regioner som peker seg ut siden toppen i august 2007.

Telemark har hatt den høyeste prisutviklingen med 14,96 prosent. Tett fulgt av Larvik med 13,25 prosent for gjennomsnittsboligen. Også Rogaland har prisene steget merkbart – opp 10,25 prosent.

Dårligst prisutvikling siden august 2007 har det vært i Bergen og Tromsø. I Tromsø har kvadratmeterprisen for gjennomsnittsboligen sunket med 9,67 prosent, mens det for flere bydeler i Bergen har vært en prisnedgang på mellom 5,69 og 9,25 prosent.

Billige boliger - bedre næringsliv
Norges Eiendomsmeglerforbunds talsmann for Telemark, Geir Storli, har tidligere forklart den gode prisutviklingen i regionen overfor Nettavisen :

- Hovedforklaringen er at prisene i Telemark kommer fra et lavt nivå. Området opplevde ikke det voldsomme oppsvinget som resten av landet gjorde før finanskrisen, og boligprisene har derfor vært rimelige i forhold til landet ellers, mener Storli.

Han mener en annen årsak er at regionen har fått skikk på næringslivet.

Grenlandsdistriktet og store næringsparker rundt om i fylket er full av aktivitet og tiltrekker seg høyt utdannede folk med stor kjøpekraft, sier Storli.

Han peker også på at folk med hytter i regionen som byr på både fjell, fjord og strand, velger å flytte til Telemark.

Her har boligprisene steget mest og minst i perioden august 2007 til og med november 2009 (Kvadratmeterpris for gjennomsnittsboligen i Norge).

(Kilde: Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF), ECON, Pöyry, FINN.no)

Egenreklame:

Minstrøm: Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente: Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

Mittoppdrag: Få tilbud fra håndverkere.

Minkreditt: Finn det billigste forbrukslånet.