Høsten i fjor ble travel for eiendomsmeglerne.

Da finanskrisen slapp taket i fjor, hoppet folk ned fra gjerdet og satte kursen for nærmeste eiendomsmegler.

Prisene steg kraftig frem til sommeren, mens omsetningen tok seg opp først utover høsten.

SELGE BOLIG? Finn megler

Antall tinglyste omsetninger av fast eiendom økte med 20 prosent fra 39.925 i fjerde kvartal 2008, til 47.737 i fjerde kvartal 2009, viser tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB).

For boliger var økningen på 21 prosent, mens den for fritidsboliger var 16 prosent.

Omsetnigen av fast eiendom var imidlertid lavere de to første kvartalene av 2009, enn i kriseåret 2008 (se tabell under).

Ser en på hele året, ble det faktisk omsatt flere boliger i 2008 enn i 2009: 166.789 omsetninger i 2008 mot 165.968 i fjor. Vi må helt tilbake til 2004 for å finne så lave nivåer. I 2007 toppet det seg, med vel 183.000 omsetninger.

Tabellen viser antall omsetninger per kvartal av fast eiendom i 2008 og 2009.

	1.kvartal	2. kvartal	3. kvartal	4. kvartal
2008	39.406	44.467	42.991	39.925
2009	34.211	39.595	44.425	47.737

Det ble tinglyst bortimot 20.800 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i fjerde kvartal 2009. Samlet verdi for disse eiendommene var 50 milliarder kroner, noe som gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på 2,4 millioner kroner.

Oslo hadde den høyeste gjennomsnittlige kjøpesummen i fjerde kvartal 2009, med 3,9 millioner kroner.

I fjerdee kvartal 2009 ble det omsatt 2600 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Sammenlignet med samme kvartal året før, er det en økning på 16 prosent.

Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning for disse eiendommene var på 1,3 millioner kroner. Vest-Agder er det fylket som hadde den høyeste gjennomsnittlig kjøpesummen, med 2,1 millioner kroner, etterfulgt av Vestfold, med 2,0 millioner kroner.

Omsetning av hytte og fritidshus på festet tomt inngår ikke i disse tallene.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:
Minstrøm: Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente: Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

Mittoppdrag: Få tilbud fra håndverkere.

Minkreditt: Finn det billigste forbrukslånet.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)