Hett boligmarked i oljehovedstaden.

Stavanger og Sandnes har de siste årene hatt det sterkeste boligmarkedet i landet.

Nå kommer nye superboliger helt nede ved sjøen io Stavanger.

Øster Hus Gruppen har nylig kjøpt tomter fra Bo1 for 100 millioner kroner, skriver Rogalands Avis.

- Vi solgte mer enn vi trodde vi skulle gjøre i fjor og har behov for flere tomter. Disse tomtene passer oss godt, sier daglig leder Njål Østerhus i Øster Hus Gruppen.

Han legger til at det var viktig for selskapet å få tak på dette attraktive området for å sikre arbeid til alle ansatte framover.

Eneboliger og rekkehus

Tomten de har kjøpt ligger rett ved Hafrsfjord bru. Det er regulert inn 80 eneboliger og rekkehus samt 20 leiligheter i en blokk på tomtene de har kjøpt. Boligene ligger i en helning ned mot sjøen, og de nederste husene ligger bare 30-40 meter fra sjøen.

- Vi forventer å starte salget i høst. Det blir da bygging i 2011 og 2012, sier Østerhus.

EiendomsMegler 1 er samarbeidspartner til Øster Hus, og skal bistå med salget.

- Dette området er en litt ny plass i forhold til boliger, så det blir spennende å se hvordan salget vil gå. Det gjelder å treffe med en god miks av boliger, sier Jan Einar Thesen i EiendomsMegler 1.

Fornøyd med pris

Njål Østerhus forteller at det ikke var vanskelig å bli enige om en pris for tomtene.

- Bo1 og vi bruker samme kalkulator. Skulle vi solgt disse tomtene, så ville vi solgt til samme pris, sier Østerhus.

Også i Bo1 er daglig leder Arnvid Nordstrand er fornøyd med prisen de fikk for tomtene. Nordstrand sier de hadde flere interessenter til tomtene, men det var forhandlingene med Øster Hus som førte fram.

Han forteller at de solgte tomtene for å få med en samarbeidspartner som kan bygge ut det store området. Totalt på Jåsund skal det bygges ut rundt 750 boliger. Bo1 eier 78 prosent av området, mens Jåsund Utviklingsselskap eier 22 prosent.

- Det er en stor oppgave å bygge ut Jåsund. For oss er det positivt at vi kan være flere om å bygge ut dette området. Flere utbyggere vil gi større mangfold og konkurranse, og det skader ikke, sier Nordstrand.

Bo1 starter også salg

Første delområdet er totalt på 247 boliger fra 50 til 180 kvadratmeter. Selv om de har solgt en tomt med 100 boliger har Bo1 dermed fortsatt hånd om en stor del av delområdet.

Utbyggeren håper å starte salget av en blokk med 20 leiligheter til sommeren.

- Er det aktuelt å selge flere tomter?

- Det var dette området vi ville få på plass i første runde. Vi har ikke noen nært forestående planer om å selge noe mer, sier Nordstrand.

LES FLERE SAKER I ROGALANDS AVIS