Kreverer tryggere bolighandel

Opposisjonen på Stortinget krever at lovene skjerpes for å sikre norske forbrukere tryggere bolighandel.

• 
• 
• 
• 
• 
• Normal tekst Større tekst Størst tekst

Gjør megler og takstmann feil og legger fram uriktige opplysninger i salgsprospektet, pulveriseres ansvaret.

TV 2 Nyhetene har gjennom en reportasjeserie vist at du ikke kan stole på arealmålet som oppgis i salgsoppgavene. Megleren har lovmessig plikt til å undersøke opplysningene, men stoler som regel på takstmannens rapport.

Uklare begreper
Boligarealet skal normalt omfatte vanlige bruksrom, men det er opp til takstmannen å bruke sitt skjønn.

Familien Skudal på Askøy trodde de kjøpte en bolig som hadde 140 kvadratmeter i boareal, men kontrollmålinger viser at et anneks og gangareal ikke skal inngå i boarealet.

Dermed er boarealet redusert til 96 kvadratmeter. Over natta har boligen fått redusert verdi.

Det er fire måter å beregne arealet på bygninger.

- Bruttoareal

- Bruksareal

- Beregnet areal

- Boligareal

Anbefaler endring
Norske politikere har lenge vært klar over problemene forbrukerne møter på boligmarkedet.

I fjor høst leverte utvalget sitt innstilling. Der anbefales det at boareal utgår som begrep for å angi areal i boliger.

Årsaken er at det er store tvil om informasjonsverdien i dette målet ved kjøp og salg av bolig.

Tallet på klagesaker om areal har vært veldig høyt de siste årene.

Krever bedre lover
- Vi må skjerpe lovverket og vi må få klarer regler på to områder: Hva er boareal og hva er meglers ansvar for de opplysningene som fremlegges i prospektet, sier stortingsrepresentant og medlem i finanskomiteen, Hans Olav Syversen (KrF) til TV 2 Nyhetene.

Norges Takseringsforbund mener megleren kan ha fått for stor makt.

- Det er nok i overkant med makt hos megler. Nå velger jo selger megler fritt, men det er eksempler på at makten kunne ha blitt forvaltet bedre, mener adm.dir Arne Støbakk.

Må ta ansvar
Mange forbrukerer reagerer på at meglere ikke tar større ansvar for egne feil når de krever et betydelig honorar for å være mellommann.

Det har lenge vært mange tvister knyttet til boligareal. Dette henger dels sammen med at det kan være vanskelig å ta stilling til hva som er boligareal.

Forbrukerrådet støtter anbefalingen om at boligareal forsvinner ut og erstattes av bruksareal - som regnes som et mye mer presist målebegrep.

Hvis du har opp levd liknende saker, så send tips til asbjorn.leirvag@tv2.no

Relaterte emner:

• Hans Olav Syversen
• Tvist
• Lovverk
• Boligmarked

Relaterte saker:

• - Viktigst å få ned renten
• - Kan forsterke finanskrisen
• - Renta er på vei ned
• Se finansdebatten her
• Vil ha gratislån for skolebygg