Bo

Bli slottsbaron for 22 millioner

20 millioner kroner er prisen for en villa på 213 kvadratmeter i utkanten av Oslo. I Stockholms skjærgård blir du slottsbaron for omtrent samme beløp.

Prisene på svenske luksusboliger ligger fortsatt et godt stykke under de norske. DnB Eiendom forlanger 20 millioner kroner for en usjenert beliggende, men ganske ordinær villa med strandtomt på Konglungen i Asker. Spanderer du et par millioner ekstra, får du et helt slott i skjærgården utenfor Stockholm.

Finner kjøperne i Norge og Nederland

Slottet er blitt kalt «skjærgårdens Versailles».
Slottet er blitt kalt «skjærgårdens Versailles».

Det er det lille norske eiendomsselskapet Europa Union som har fått i oppdrag å selge slottet i Östanå, som er blitt betegnet som ”skjærgårdens Versailles”.

Jeg finner som oftest kjøperne til slike eiendommer i Norge eller Holland. Sånne bygninger finnes jo nesten ikke Norge, og de som finnes, koster mye penger, sier Tommy Slorenfelt i Europa Union til TV 2 Nettavisen.

- Man er mer vant med slikt i Sverige. Dessuten vil nordmenn ha store tomter, og det vil man ikke i Sverige, tilføyer eiendomsmegleren.

Bombet av russerne

Den luksuriøse eiendommen ble etablert av landshøvdingen Fabian Wrede på 1600-tallet, men bygningene ble bombet sønder og sammen av russerne i 1719. Hovedbygningen som står på eiendommen i dag, er fra 1840.

- Slottet er fullstendig renovert, men beholdt i gammel stil. Der finnes alt, opplyser Slorenfelt.

Eiendommen ble etablert av landshøvdingen Fabian Wrede på 1600-tallet.
Eiendommen ble etablert av landshøvdingen Fabian Wrede på 1600-tallet.

Den samlede bygningsmassen på eiendommen er på 7.000 kvadratmeter. Slottet har et boareal på 1200, og inkluderer blant annet 12 soverom. Tomta er på hele 120 mål.

Slorenfelt bedyrer samtidig at slottet i Östanå verken er dyrt eller fasjonabelt i forhold til andre luksuseiendommer rundt omkring i Sverige.

- 125 millioner er en helt vanlig pris, men da begynner vi å snakke om herregårder, sier han.

Lite prutingsmonn

Flere velstående nordmenn har allerede vært en tur over Kjølen for å se på slottet. Også norske bedrifter har vært på slottsjakt i Sverige, men foreløpig er det ikke kommet inn noe bud.

- Man byr ikke på dette. Man betaler hva det koster, framholder Slorenfelt.

Slottet er fullstendig renovert, men beholdt i gammel stil.
Slottet er fullstendig renovert, men beholdt i gammel stil.

Dersom kjøperen velger å lånefinansiere hele eller deler av slottskjøpet i Sverige, må han eller hun ha en saftig inntekt. Et lån på 22,5 millioner kroner koster omlag 100.000 kroner i måneden å betjene, forutsatt at renta blir liggende på dagens rekordlave nivå i et par tiår framover. I tillegg kommer utgifter til gartnere, vaktmestere og håndverkere. Pluss 50.000 kroner i månedlige fyringsutgifter.

- I noen tilfeller koster det like mye å drive slike steder som å kjøpe dem. Det er folk med penger som kjøper dette her, konstaterer megleren.

Skulle du være en av dem som ikke har 22,5 millioner kroner på bok, finnes det faktisk billigere slott å få kjøpt. Prisforlangende for Hägerstad slott er beskjedne 12,6 millioner kroner.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.