Bo

Full gass for nye hus

(Mesterhus)

Norges største boligbygger økte med 90 prosent i februar.

Massive rentekutt har gjort at nordmenn igjen tør å bygge nytt, viser tall fra Mesterhus Norge.

Mandag viste boligprisstatistikken for februar at prisene for brukte boliger fortsetter å stige. Siden nyttår er oppgangen i bruktmarkedet på formidable 7,5 prosent.

MEGLERGUIDEN.NO:Finn den beste og billigste boligmegleren

HØY RENTE?Bytt bank og spar minst 5000 kroner

Onsdag legger Econ frem sin første rapport «Econ Nye Boliger». Mye kan tyde på at vi her få se mer positive tall.

Norges største produsent av ferdighus, Mesterhus, har nemlig hatt en kanonstart på året, melder dn.no.

90 prosent opp
Daglig leder i Mesterhus Norge sier til Nettavisen at selskapets byggmestere nå har nok å henge fingrene i. Oppgangen i antall igangsatte prosjekter er på hele 90 prosent i februar,sammenlignet med februar i fjor.

- Mange har nå kommet på banen igjen. Mange prosjekter som tidligere ble lagt på is, er nå satt i gang, sier kjedeleder Raymond Myrland i Mesterhus Norge til Nettavisen.

Myrland tror ikke kvartalstallene vil vise en like kraftig oppgang, men mener tallene ikke er til å ta feil av. Oppgangen er solid.

Februar-tallene er basert på rapporter fra 92,5 prosent av de 155 selvstendige byggmesterbedriftene i Mesterhus-kjeden.

Tabellen nedenfor viser antall igangsatte hus og prosjekter de siste 3 årene:

ÅR

KVARTAL

ANTALL

2008

1. kv.

232

2. kv.

225

3. kv.

316

4. kv.

403

2007

1. kv.

241

2. kv.

543

3. kv.

355

4. kv

619

2006

1. kv

273

2. kv.

605

3. kv

302

4. kv.

851

I februar i år ble det igangsatt 120 boliger, mot 63 enheter i fjor. 2. og 4. kvartal er normalt de beste, ifølge Myrland. Da er aktiviteten høyest.

Myrland lister opp følgende årsaker til at markedet har tatt seg opp:

1. Kraftig rentenedgang

2. Lavere materialkostnader

3. Gode fastrentetilbud fra Husbanken

4. Høye leiepriser

5. Bedre psykologi i markedet

I tillegg kommer det nye byggeforskrifter i august som vil gjøre det litt dyrere å bygge. Enkelte velger derfor å sette i gang før disse nye forskriftene trer i kraft.

- Husbanken har kommet på banen, og leder an i fastrentepolitikken. Andre banker må følge etter, sier Myrland, og legger til at mellomfinansiering nå har blitt lettere å få på plass enn det var før jul.

- Heller eie enn leie
De høye leieprisene har bidratt til at folk innser at det er bedre å bruke penger på egen bolig, enn å leie dyrt, ifølge Myrland.

Kjedelederen mener også at psykologien har endret seg. Ikke alt som skrives om boligmarkedet er helsvart lenger, og folk har et noe mer positivt syn på fremtiden.

Myrland mener det økte aktivitetsnivået er svært positivt for landet. Ikke bare får snekker og byggmester - som i utgangspunktet er hardt rammet av finanskrisen - mer å gjøre. Oppgangen har positive ringvirkninger til underleverandører og byggevarehandelen.

Block Watne
Hos konkurrenten Block Watne er utviklingen positiv i februar. Selskapet er eid av det børsnoterte konsernet BWG Homes ASA, og ordreinngang rapporteres hver måned.

I Norge økte ordreinngangen med 65 prosent fra januar til februar 2009.

- Vi hadde en bråstopp i salget i midten av oktober i fjor, og dette varte ut året. Vi hadde nesten historisk lave salgstall. Så har vi omsatt for 100 millioner i januar, og 170 millioner i februar. Det er en veldig gledelig og positiv bedring, sier kommunikasjonsdirektør Elisabet Landsend i Block Watne til Nettavisen.

Hun mener rentenedgangen er den viktigste årsaken til at det tar seg opp.

- Snillere banker

- Det er et oppdemmet behov for boliger i markedet, og nå er det lettere å få mellomfinansiering, sier hun.

Ser en på januar og februar samlet, er Block Watnes ordreinngang likevel fortsatt svakere enn i samme periode i fjor - 2,4 prosent lavere.

Landsend mener det er litt for tidlig å friskmelde boligmarkedet, men påpeker at det nå er en positiv trend.

Block Watne rapporterer salgstall fremfor igangsetting. Selskapet bygger ikke bare eneboliger for kunder, men har også store boligprosjekter i egen regi.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.