Bo

Her koster boliger flesk

New York, Manhattan.
New York, Manhattan. Foto: Øyvind Bakke (Side2)

Synes du bolig i Oslo er dyrt? Her er det dobbelt så stive priser.

Mens resten av det amerikanske boligmarkedet stagnerte etter sommeren i fjor, med tildels dramatisk prisfall, har leiligheter i New York kun vært rammet av en kortvarig nedtur.

NA24 - din næringslivsavis

Det viser en fersk amerikansk boligrapport.

Stive priser
Forfatteren av rapporten og sjef i megler- og konsulentfirmaet Miller Samuel Inc., Jonathan Miller, mener lav arbeidsledighet og lønnsbonuser kan opprettholde stive priser på Manhattan-boligene.

I fjerde kvartal steg snittprisen på en leilighet på Manhattan 5,1 prosent mer enn i perioden året før, ifølge rapporten Prudential Douglas Elliman Manhattan Market Overview.

Antall salg steg i samme periode med 15,5 prosent. Prisene falt likevel 5 prosent fra tredje til fjerde kvartal, noe Miller mener henger sammen med naturlig sesongvariasjon, for akkurat dette har skjedd 16 år på rad.

En kvadratmeter leilighet på Manhattan kostet i snitt 67.000 kroner i fjerde kvartal og 70.500 i tredje kvartal.

Dobbelt så dyrt - nesten
Til sammenlikning kostet en leilighet i Oslo i snitt 34.000 kroner per kvadratmeter i desember, ifølge Eiendomsbransjens boligprisstatistikk. På Frogner, en av de dyreste bydelene, kostet det 44.300 kroner. Mange synes prisene her er svimlende, men det er fortsatt langt igjen til Manhattan.

I Oslo har prisen vært omtrent den samme i fjerde som i tredje kvartal, men så har den fryktede, amerikanske nedturen så langt ikke truffet det norske boligmarkedet.

Lav arbeidsledighet
Ifølge boligeksperten Miller har både lav rente og sterk lokaløkonomi holdt prisene i New York oppe, men fremfor alt har prisene holdt seg fordi kjappe spekulanter, de som kjøper og selger i en hui og en hast for å tjene mest mulig penger, har holdt seg unna.

Det er også et spørsmål om varelageret. Så lenge det er færre leiligheter til salgs enn etterspørsel, vil prisene holde seg høye.

OECD har tidligere gitt ut en rapport som beskriver at danske boligpriser vil holde seg høye trass i at renten settes opp. Årsaken er nettopp lav arbeidsledighet og knallsterk økonomi.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.

PRIS-QUIZ: Kan du gjette prisen på boligene?

PRIS-QUIZ: Kan du gjette prisen på boligene?

Hvor godt øye har du for boligpriser?