Bo

Hyllevarmere demper boligprisene

Usolgte boliger har konsekvenser for boligprisene. Nå har 4 000 boliger ligget på markedet i over tre måneder.

4 000 boliger har ligget usolgt i mer enn tre måneder. Halvparten av disse har vært på markedet i mer enn et halvt år.

Disse såkalte hyllevarmerne gir gjerne mindre inntekter til både selger og megler, og truer kjøpsviljen i markedet, skriver Dagens Næringsliv.

Fram til nå har all statistikk for boligmarkedet vært bygd på boliger som er solgte. Men nettstedet Finn.no har i løpet av året talt opp hvor mange usolgte boliger som ligger på deres sider, og hvor lang tid de har ligget ute.

Tallene viser at etterspørselen på boligmarkedet tre ganger har vært så stor at det ikke bare har vært ferske og attraktive boliger som har blitt solgt.

Tall fra Econ viser at de usolgte boligene har konsekvenser for boligprisene totalt sett. Selgere og meglere av "hyllevarmerne" står ofte med to valg, dersom boligen ikke blir solgt til forventet pris. De kan vente til markedet er villig til å betale den prisen selger vil ha, eller de kan selge billigere.

Dersom boligen selges billigere kan det bidra til å dra ned gjennomsnittlig kvadratmeterpris i nabolaget, noe som igjen får betydning for senere prissetting i samme område.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.

PRIS-QUIZ: Kan du gjette prisen på boligene?

PRIS-QUIZ: Kan du gjette prisen på boligene?

Hvor godt øye har du for boligpriser?