Bo

Kjøpte dødsfelle - fikk erstatning

Bergen tingrett var ikke i tvil: Kjøperen av borettslagsleiligheten fikk full erstatning.

I mai 2006 kjøpte Nils Lie en borettslagsleilighet på Landås i Bergen. Etter overtakelsen viste deg seg at det elektriske anlegget var i dårlig forfatning.

Ifølge takstmannen som ble hyret inn da Lie oppdaget manglene, var det feilene så alvorlige at det i verste fall kunne resultere i brann eller fatale strømsjokk.

Les også: Får 130.000 for dårlig bad

I en fersk dom fra Bergen tingrett har Lie fått fullt medhold. Han får 50.000 kroner i prisavslag, og får også dekket saksomkostninger på 76.000 kroner.

Fornøyd kjøper
- Jeg er fornøyd med dommen. Manglene ved det elektriske anlegget ble utbedret med en gang. Nå har jeg fått dekket kostnadene, sier Lie til Nettavisen.

Selger av leiligheten og deres eierforsikringsselskap, Am Trust International Underwriters Ltd., hevdet at kjøper ikke hadde rett på prisavslag.

Stridens kjerne var hvorvidt oppgraderingen av det 50 år gamle elektriske anlegget var gjort av en fagmann. I utgangspunktet hevdet selger at arbeidet var gjort av elektriker, mens selgerens farmor fortsatt eide leiligheten.

Etter hvert gikk han tilbake på dette, og erkjente at arbeidene var utført etter at han overtok. Han kunne imidlertid ikke huske hva elektrikeren het. Og alle kvitteringer var kastet

Tross uttallige purringer fra kjøper, greide ikke selger å finne frem til elektrikeren som hadde gjort jobben.

- Ikke troverdig selger
Retten legger til grunn at selger har gitt uriktige opplysninger om når det elektriske anlegget ble oppgradert. Videre blir det i dommen lagt til grunn at selgers opplysninger om at han ikke kjente til at det var utført arbeid av ufaglærte på anlegget, også var uriktige. Disse opplysningene var også gitt i egenerklæringsskjema ved salg av leiligheten.

Nils Lie var ikke på visning, og selger mente han burde ha undersøkt leiligheten og det elektriske anlegget. Retten konkluderer med at feilene i anlegget uansett ikke kunne oppdages av potensielle kjøpere, fordi anlegget er skjult.

Leiligheten hadde en verditakst på 1.650.000 kroner, mens Lie betalte 1.880.000 kroner.

Les mer eiendom i Nettavisen.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.