RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

GOD INVESTERING: Boligrisene går stadig oppover, og det er ikke trolig at det dabber av med det første.
GOD INVESTERING: Boligrisene går stadig oppover, og det er ikke trolig at det dabber av med det første. Foto: Illustrasjonsfoto: Kristin Trosvik

Boligprisene går opp, opp, opp

Boligprisene tok nok et solid steg oppover forrige måned. Meglerbransjen er nå bekymret for en prisvekst som aldri ser ut til å stoppe opp.

OSLO: Boligprisene fortsetter å stige. Ferske tall fra Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk viser at prisene i februar var 0,7 prosent høyere enn i januar 2013. Gjennomsnittsprisen hittil i 2013 er 5,3 prosent høyere enn snittprisen i 2012.

Prisene økte for alle boligtyper, men fortsatt er det eneboliger som stiger mest på denne tiden av året.


Februartallene

Prisene på eneboliger steg 0,9 prosent fra januar, og var 7,0 prosent høyere enn i februar 2012.

Prisene på delte boliger steg 0,4 prosent fra januar, og var 6,4 prosent høyere enn i februar 2012.

Prisene på leiligheter steg 0,6 prosent fra januar, og var hele 9,3 prosent høyere enn i februar 2012.

Typisk februar

Boligprisene er nå hele 8,5 prosent høyere enn samme måned i fjor.

Veksten for februar er lik februarveksten de siste årene.

– Februartallene er som forventet, markedet holder stø kurs. Og veksten er sterkere enn vi hadde håpet, sier Tormod Boldvik, leder i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).

Det er også typisk at det er eneboliger som vokser mest på begynnelsen av året, da få velger å legge ut eneboliger i den rolige adventstiden.

Likevel meldes det om få objekter på markedet. Noe av grunnen kan være at mange venter på at gresset skal spire før de velger å selge boligen sin.

Høyre vekst enn håpet

Meglerbransjen er bekymret over en prisvekst de mener er i overkant sterk.

Det er særlig det høye gjeldsnivået i befolkningen som bekymrer bransjen. Da februartallene ble lagt frem fredag la Terje Buraas i Eff (Eiendomsmeglerforetakenes Forening) vekt på at bransjen ser med bekymring på at stadig flere førstegangsetablerere får hundreprosentfinansiering gjennom Husbanken.

– Det er uheldig å kanalisere subsidierte midler inn på etterspørselssiden i dagens opphetete marked, sa Buraas.

Tormod Boldvik supplerte:

– NEF er for en sosial boligpolitikk. Vi vil at folk skal eie bolig, og vi skal fortsatt ha et inkluderende boligmarked. Men en forutsetning for dette er at det bygges nok boliger. Hvis det ikke gjøres noe på tilbudssiden blir det bare en stollek. Hvis man hjelper noen inn på markedet, så må andre nødvendigvis presses ut, sa Boldvik som foreslår at Husbanken bør revurdere sin rolle.

Buraas avsluttet med å si at det blir spennende å følge med på boligmarkedet i Norge i år.

– Fasiten for 2013 er absolutt ikke lagt, sa han.

Priser i  Oslo

I Oslo steg boligprisene 0,7 prosent siste måned.

Prisene i hovedstaden steg med totalt 8 prosent i fjor. Hittil i år har prisene steget med 5 prosent.

I februar 2012 var Oslos gjennomsnittspris per kvadratmeter 41.800 kroner. Nå, ett år senere, er snittet 45.500 per kvadratmeter.

– Vi er inne i en periode med historisk sterk og stabil prisvekst, sa Leif J. Laugen i Eff.

Terje Buraas presiserer at Oslo ikke er ett marked, her er store forskjeller.

– I Søndre Nordstrand kan du få en leilighet til 32.000 kroner. På Frogner må du regne med å betale nøyaktig det dobbelte.
 

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere