• 
• 
• Størst tekst Større tekst Normal tekst
• 

Mange hytteeiere oppdager at hytta blir dyrere enn forventet. Liv Mjelde, styreleder i Norges Hytteforbund, anbefaler alle vordende hytteeiere å tenke nøye gjennom hvilke utgifter som er forbundet med et hyttekjøpet.

- Sett opp et budsjett før du kjøper hytta og se hva kostnadene blir, og om du kan forsvare det. Ikke glem renter og avdrag, kommunale avgifter og eventuelt skatt. Det kommer du ikke unna, sier Mjelde til Vi i villa.

Siden norske hytter spenner fra de enkleste bygg på noen få kvadratmeter til hyttepalass med en luksus de færreste kan drømme om, er det vanskelig å gi spesifikke priser. Det er likevel mulig å sette opp generelle punkter som du som blivende hytteeier bør undersøke før du legger inn bud. Her er 13 ting du bør vurdere å ha med i hyttebudsjettet:

Festeavgift. Står hytta på festet grunn eller på eiendomsgrunn? Hvis tomta er festet, må du påregne en årlig festeavgift.

Tinglysning. Tinglysningsavgift, og eventuelt dokumentavgift, dersom du kjøper gjennom megler.

Lån. Tar du opp lån, må du legge inn utgifter til renter og avdrag på lånet i budsjettet. Hvis du ikke har fastrente, må du ta høyde for en mulig renteøkning.

Forsikring. Du bør forsikre både hytta og innboet. I fjor anslo forsikringsselskapet If, at over 100.000 hytter var underforsikret på innbo.

Kommunale avgifter. Hvis hytta er tilknyttet det offentlige vann- og kloakknettet, må du regne med kommunale avgifter til dette, samt til renovasjon.

Hytteskatt. Er det eiendomsskatt i kommunen? Eiendomsskatten gjelder for alle hovedbygninger på eiendommen, også hytter.

– Enkelte kommuner ser eiendomsskatten som en mulighet til å «melke» hytteeierne, mens andre tar hensyn til at eiendomsskatten også vil ramme bøndene i kommunene, sier Mjelde.

Reise. Reisekostnadene mellom hytta og hjemmet må også med i budsjettet. Kjører du bil, kommer det utgifter til bensin og kanskje bompenger.

Varme. Fyringsutgifter, enten det er til strøm eller ved, må også med i beregningene.

– Strøm er ikke billig, og skal du fyre med ved, er du avhengig av at du har noen som kan levere veden, sier Mjelde.

Vei. Dersom det er vei frem til hytta må du regne med kostnader til vedlikehold, brøyting, og eventuelt bompenger, dersom det er en lokal bomvei.

Vedlikehold. Hytta må vedlikeholdes, og til det må du ha verktøy og utstyr. Det kan dreie seg om alt fra jevnlig beising eller maling, til å reparere lekkasjer i taket.

– Dette krever enten at du har tid til å ta deg av det selv. Eller du setter det bort til andre, men da blir det en helt annen pris, sier Mjelde.

Vann. Dersom det ikke er innlagt vann på hytta, må du enten bruke kjøpevann eller investere i rensing av tilgjengelig vann for å kunne drikke det. I tillegg krever flere kommuner at gråvann renses før det slippes ut. Om du ønsker å legge inn vann, må du søke om utslipp av sanitært avløpsvann.

– Bare det å behandle søknaden koster penger, sier Mjelde. I tillegg kommer selvsagt utgiftene til selve jobben med å legge inn vannet.

Møbler. Hvis du kjøper hytta umøblert, må du huske å ta med å beregningen hva det vil koste å innrede hytta.

Sjø. Har du hytte ved sjøen vil du kanskje ha båt. Da må du ta med kostnader til båt, motor, redningsvester, eventuelt fiskeutstyr, og kanskje båtplass eller naust om det ikke er tilgjengelig på eiendommen.

Les mer i Vi i villa:

Feriebolig i utlandet

Sol, skjærgård og ny sofa

Stadig flere i gjeldsfelle