Bingolotto i strandsonen

TREGSOLGT: Øya Saastein utenfor Langesund har ligget ute for salg i snart et år. ( finn.no )

Siste fra Nettavisen:

Det lukter svidd
på Theatercaféen

SISTE HYTTEMAGASINET:

11.15 Hageeiernes nye skrekk
13.14 Drømmeøy på billigsalg
10.04 - Nå får du billig sørlandsferie
08.09 - Jeg har aldri sett lignende
09.04 - Skjønner ikke hvor stort huset er
07.01 - Tøffere bopliktkrav
18.26 Sveriges dyreste hytte?
11.12 Hytteperle på tvangssalg

18.45 Hedrer Diana med våpenskjold
18.41 Dette kan være den ekte Dragan
18.34 Amerikas sommerhit #1
18.11 Tutta med i tetkampen
18.08 Russiske atombombefly til Cuba?
17.42 Hylles som rockestjerne
17.37 Irak utestengt fra OL
17.32 Oslo i Maiden-mani
17.31 - Synd hun fjernet puppene
16.57 - Forventer mye av TIL
16.33 Akutt syk av fisk fra Rema
16.32 Finn den perfekte BH-en
16.30 - Michael Jackson ødela meg
16.19 Slutt på kviser?
16.05 Avgjorde verdenscupen
15.50 Sol i en uke fremover
15.40 – Slutten på et langt kapittel
15.39 Bønder viste sin harme i by'n
15.33 Karadzic nekter å spise
15.15 - Aldri løpt så mye i mitt liv
15.06 Lærer tiltalt for sex med elever
14.47 Google lager Wikipedia-kopi
14.27 Dag Erik Pedersen utskrevet fra sykehus
14.25 Se den gravide mannens baby
14.15 Test: VW Scirocco 1,4 TSI
14.05 Fikk paracet mot lårhalsbrudd
14.05 Rumpeimplantat og danseshow?
14.03 Gir deg 175 kr hver måned
13.59 Gossips uanstendige reklamer
13.44 Fransk spiss til Liverpool

10.59 Fra minstepensjon
til millionforretning

Av Christian Bakken

Vinnerne får milliongevinster. Taperne får ikke solgt.

Hva er det som avgjør suksess eller fiasko med salget i strandsonen? Nettavisen har sett på noen eiendommer der utfallet har vist seg å bli høyst forskjellig.

Les Nettavisens hyttemagasin.

Det er slett ikke alle strandperler som selges raskt. Markedet kan være fryktelig tregt dersom man ikke treffer helt med prisen. Øya Såstein utenfor Langesund har eiendomsmegler Hans Magnus Semb hos Midgaard & Opthun forsøkt å selge snart et helt år.

PRISREKORD: Denne hytta på Hvaler gikk for få uker siden 30 prosent over taksten på 15 millioner kroner. Det gir en kvadratmeterpris på fantastiske 240.000 kroner for den 80 kvadratmeter store hytta. Foto: Krogsveen / Finn.no

Kjøper av øya får et idyllisk og usjenert ferieparadis. Med 300 dekar og 28 sengeplasser er det plass til hele slekta. Men det er gammel bygningsmasse, og mye å fikse på.

Eiendommen består av to store øyer - Lille Såstein og Store Såstein, samt flere mindre holmer og skjær. Det er ett hovedhus, tre mindre hus, og diverse sjøboder og badstuer. Øya ble lagt ut for salg for 25 millioner kroner i fjor sommer. Men så langt har det ikke kommet bud.

- Dette stedet er veldig stort. Man må være villig til å gjøre en hel del. Slike steder kan det ta noe tid å få solgt, sier eiendomsmegler Semb til Nettavisen.

REVET BORT: Øya Lille Engelsholmen i Blindleia ble solgt 36 prosent over takst. Foto: Christian Bakken

- Hva er det som avgjør om et sted er lett å selge?

- Det er ofte avgjørende at stedet er ferdig - at det bare er å flytte rett inn. Videre er selvfølgelig beliggenheten avgjørende. Ikke alle steder er like populære som Blindleia og Kragerø, sier Semb, som understreker at det kan være store lokale forskjeller innenfor et område som for eksempel i Kragerø.

En annen øyperle ble nylig solgt for 23,3 millioner kroner. Den hadde bare ligget ute en snau uke, og selger fikk til slutt en pris som var 36 prosent over prisantydning.

NAKHOLMEN: Prisantydningen for denne hytta på 40 kvadratmeter i Indre Oslofjord ble senket fra 4,2 millioner til 3,85 millioner kroner. Foto: Christian Bakken

På Finn.no ligger det flere dyre landsteder som det har vist seg vanskelig å få solgt. Et av de dyreste ligger på Storebukt ved Nøtterøy. Eiendommen er på hele 13 mål, med en bygningsmasse på 200 kvadratmeter.

Eiendommen ble lagt ut for salg i fjor sommer med en pris på 32 millioner kroner. Nå er eiendomsmegler Krogsveen ute igjen med eiendommen, men prisen er senket til 28 millioner kroner.

En annen eiendom som har vært til salgs lenge er Båtstangveien i Sandefjord. Her er prisantydningen 22,5 millioner kroner.

FETT PÅ NØTTERØY: Prisen for denne herskapelige eiendommen er senket fra 32 millioner kroner til 28 millioner. (Faksimile fra Kapital).

16.05.08 12:27

Du trenger Macromedia Flash Player 8 eller nyere for å spille Distribution quiz. Det ser ikke ut som du har denne spilleren installert på din datamaskin.

Vennligst gå hit for å laste den ned og installere den: www.adobe.com