– Har garantert truffet blink med produktet vårt, sier den unge lederen smilende, som styrer foretaket som er i ferd med å bli et lite eventyr.

Jeg har tatt turen til Kapp på Østre Toten, ca. 15 minutters biltur fra Gjøvik. Jeg skal treffe en gründer som har valgt å tre ut av den tradisjonelle eiendomsmeglerrollen, for isteden å tilby tjenester til de som vil slippe å bruke megler, samt hans nevø og kollega, også gründer i samme selskap.

Foretaket de to har startet opp sammen har kontor i Kapp Næringshage – et frodig sted ved Mjøsa hvor mer enn 20 andre gründerforetak holder til.

Lokalene ligger i den gamle, nedlagte og sjarmerende melkefabrikken – en fabrikk som en gang i tiden produserte og leverte melk til mange land verden rundt, i Norge kjent som Vikingmelk. Nå er det renovert til tidsriktige, lyse og innbydende lokaler.

Spar penger på å selge egen bolig! Klikk her for å lese om Bolighandel1

Asgeir Strandlie møter meg like innenfor dørene, og jeg kommenterer umiddelbart det sjarmerende, gamle bygget.

- Stedet for en virksomhet som vår, med fokus på innovasjon, er ikke tilfeldig valgt, skyter Asgeir med en gang inn.

- Den gamle melkefabrikken på Kapp holdt til nettopp her, og var på den tiden en av få norske bedrifter som våget å tenke utradisjonelt og innovativt – akkurat slik vi også gjør, legger han ubeskjedent til.

- Hvis noen hadde fortalt deg at det ble produsert 180 melkebokser i minuttet her for over hundre år siden, hadde du egentlig trodd på det? spør Asgeir og ser ut som han forventer et ærlig svar.

-Nei, egentlig ikke, svarer jeg og mener det også.

- Den aller første norskproduserte skrivemaskinen ble også levert herfra i 1950, avslutter han før vi fortsetter innover i lokalene. Det slår meg hvor mye som endres på litt over 50 år.

Gründerspire
- Vi visste vi hadde et gjennomarbeidet og godt konsept. Men at det skulle bli tatt så godt imot hos kundene våre, hadde vi ikke engang turt å håpe på, sier Gaute Strandlie, den 23-årige daglige lederen i BoligHandel1.

- Det er i det minste en bekreftelse på at markedet er modent for tilpassede løsninger som lar boligselgerne ta seg av deler av salget selv.

Jeg har så vidt fått satt meg ned i stolen før han begynner å fortelle gründervirksomheten sin. Han er en ung mann som står godt i stil med det nytenkende boligsalgskonseptet han har utviklet sammen med onkelen sin. Moden, og med overbevisning og stort engasjement i hele sin væremåte – sin unge alder til tross.

BoligHandel1 som Asgeir og Gaute Strandli står bak er et foretak som tilbyr selgere av eiendom et seriøst alternativ til eiendomsmegler. De lar nemlig kunden selv velge å ta seg av de deler av salgsprosessen som selger enkelt kan utføre selv. Og på den måten spare seg for den dyre meklerprovisjonen (BoligHandel1 tilbyr pakkeløsninger til godt under 30 000,-).

Gull av gråstein?
Å selge bolig uten megler, eller å tilby løsninger som forenkler prosessen for de som vil selge bolig uten megler, er ikke noe unikt konsept i seg selv. Det finnes andre tilbydere med lignende innhold. Men virksomheten BoligHandel1 er uten tvil unik – på mer enn én måte.

Hjernen bak foretaket, Asgeir Strandlie, er tidligere eiendomsmegler med 15 års erfaring fra bransjen, og har jobbet både som megler, oppgjørsansvarlig og fagansvarlig i landsdekkende kjeder.

Asgeir er onkelen til Gaute – hvilket i seg selv er en noe uvanlig sammensetning av bedriftspartnere, men som samtidig viser at familien har tro på sitt eget produkt, og risikerer mye om det ikke skulle fungere.

På toppen av det hele har de startet virksomheten med to tomme hender. Ingen investorgruppe eller pengesterke privatpersoner står bak selskapet som de to har klart å etablere som en aktør å måtte regne med for fremtiden.

To tomme hender
- Hvordan startet egentlig det hele? spør jeg de to gründerne der de sitter godt tilbakelent i hver sin kontorstol.

- Selv hadde jeg hatt ideen lenge, men ting skjøt fart da jeg en kveld fikk en sms fra Gaute, forklarer Asgeir. - Han spurte om vi skulle slå oss sammen og starte opp et vikarbyrå.

- Jeg svarte tilbake at han heller kunne bli med meg og virkeliggjøre en drøm og etablere en nettbasert boligsalgstjeneste. Han tenker seg litt om før han fortsetter.

- Jeg forventet jo ikke noe seriøst svar på det fra Gaute som da bare var 21 år, men han svarte umiddelbart at han var med.

- Deretter gikk ting slag i slag. Vi forhastet oss ikke, men gjorde hjemmeleksen vår med grundig planlegging, etablerte kontakt med aktuelle samarbeidspartnere og luftet ideen for folk vi stolte på.

- Etter det har vi vel egentlig ikke sett oss tilbake? sier Asgeir og ser spørrende på sin partner, kollega og slektning.

Ingen dans på roser
Gaute nikker bekreftende.

- Det er for så vidt riktig. Jeg så tidlig det store potensialet i ideen, og valgte derfor raskt å etablere foretaket.

- Men det har langt ifra vært noen dans på roser, veien har vært både lang og slitsom, til tider også med stor frustrasjon over at ting gikk så tregt. Selvfølgelig fordi vi var alene om dette med ekstremt lite kapital, alt sto og falt på Asgeir og meg fra dag én.

- Alt vi hadde var en idé, to pc-er og et hjørne av et spisestuebord. Kanskje er det nettopp derfor tilfredsstillelsen er så stor når det endelig løsner skikkelig, sier han ettertenksomt.

Kobler av med fotballspill
- Hva tror dere er grunnen til at dere nå endelig lykkes?

- Svaret på det er enkelt, kommer det fra Gaute. - Asgeir er den nøyaktige og dyktige innenfor sitt fagfelt, i tillegg inngir han tillit hos de han er i kontakt med fordi alt han gjør er så gjennomtenkt.

- Jeg er nok mer den som får ting gjennomført og våger å utfordre det etablerte og tradisjonelle. For det andre er vi stayere begge to, helt fra dag én har vi hatt ståltro på ideen vår.

- Sist, men ikke minst har vi hatt det fantastisk moro på jobb hver eneste dag. Et fotballspill burde være obligatorisk på kontoret til enhver bedriftsleder – det er utrolig hvor effektivt og avkoblende en slik match kan være.

- Ikke glem å ta med hvor ekstremt dyktig Gaute har vært, tilføyer Asgeir – han er selvlært og kan mye mer enn folk på hans egen alder som tar høyere utdanning. Nettopp fordi han har måttet utvikle og gjøre ting selv. Han har ikke bare fått et konsept å selge, ferdig servert på et gullfat.

Vinn-vinn for boligselgerne

- Utviklingen har vel også gått deres vei? Jeg tenker på at flere og flere ser fordelen av å droppe megler, og ta deler av salgsjobben selv.

- Helt klart! sier Asgeir – denne gangen uten å tenke seg om. - Vi hadde jo en forventning om at markedet for privat boligsalg ville komme til å ta seg betraktelig opp - vi visste det var et økende behov for tilpassede tjenester blant boligselgerne.

- Det er virkelig artig å se det fungere så godt i praksis, et konsept vi har brukt så mye tid på å tilpasse best mulig til vanlige privatpersoner.

- Kundene våre er storfornøyde, legger Gaute til. – De sier at i tillegg til å spare masse penger, så har det vært mindre tidkrevende enn forventet, og det har vært både moro og lærerikt på samme tid. Slike tilbakemeldinger forteller oss at vi har gjort noe riktig, og gir oss bare enda mer inspirasjon til å fortsette utviklingen av konseptet!»

Jeg lar meg imponere litt. Jeg vet det er en tøff bransje – å ta markedsandeler fra eiendomsmeklerne er ingen enkel oppgave.

- Og veien framover da? spør jeg.

- Vi tar mål av oss å kapre 1 % av kundene i det norske boligmarkedet på litt sikt, sier Gaute. - Vi velger å si det slik, for da høres det passe ubeskjedent ut, ler han.

Men selv om det høres ubeskjedent ut er det jo snakk om ganske mange kunder årlig.

- Dere har med andre ord kommet for å bli? avslutter jeg og får to samstemte nikk tilbake.

Store penger å spare

Å bruke eiendomsmegler koster deg normalt mellom 50.000 og 100.000 kroner. BoligHandel1.nos Komplett-pakke koster kun 28.900 kroner. Selskapet tilbyr også billigere løsninger.

Junitilbud:
Bestiller du boligsalgspakken før 1. juli får du i tillegg 1 stk. gratis konsultasjon av tidligere eiendomsmegler, samt oppgradering til 15-bilders fotopakke med mastfoto inkludert. Det er opp til deg om du vil vente til etter sommerferien med å legge boligen ut i markedet.

Mer info

Les mer her om hva kundene sier om sin opplevelse ved å benytte BoligHandel1 til sitt boligsalg.

Les mer om hva slags veiledning og hjelp du får i salgsprosessen av BoligHandel1 her.

Se eksempler her på hvilke eiendommer som ligger ute for salg akkurat nå!

Aftenposten skrev tidligere i år en artikkel om BoligHandel1. Den finner du her.

Her kan du lese en artikkel om Liv Sandvik, som solgte leiligheten sin gjennom BoligHandel1.