Sommersuksess for Ullern-luksus

(LXUS.no) - Dette er et meget eksklusivt prosjekt. Det er ikke bygget luksusleiligheter som dette i Oslo på mange år, sier eiendomsmegler Jon Kvisgaard. Sammen med kollega Anders Lysholm har står de bak salget av Øvre Ullern Terrasse.

Tross renteoppgang og et usikkert eiendomsmarked har de opplevd stor interesse for prosjektet. Og det midt i fellesferien.

STORE VINDUER: Her skal så mye lys som mulig slippes inn. (Ill: Halvorsen og Reine Arkitekter)

Boligene ligger i prisklassen opp mot 17,5 millioner kroner og en kvadratmeterpris mot 70.000 kroner.

LES OGSÅ:
Gammel Boeing blir ny bolig
Luksusliv på stylter
Karbonnøytral luksus i Shanghai

- Vi er veldig tilfreds med salget. Sju av de femten enhetene i bygningen gikk ut nå gjennom sommeren, sier de to meglerne fra Privatmegleren Residence til LXUS.no.

Kryss av alt på lista

At leilighetene har en unik beliggenhet og et populært område og med en sjeldent god utsikt har vært gode innsalgsargumenter for meglerne.

- Det som er unikt med disse enhetene er at de har alt. Mange boliger med såkalt «høy standard» mangler enten utsikt, solfylt terrasse eller så har den bare én garasje. Her kan man krysse av alt på lista, sier Anders Lysholm.

Enhetene har store, åpne rom, flere bad med Villeroy & Boch-interiør, vannbåren gulvvarme, HTH-kjøkken og store vaskerom. Dessuten er det heis til alle enhetene.

- Det er bare brukt interiør og materialer av høy standard. Her finner du ikke billig bjørkeparkett og hvit laminatkjøkken, sier Kvisgaard.

MER LUKSUS OG LIVSSTIL PÅ www.LXUS.no

- I tillegg har alle enhetene to garasjeplasser. Ellers ville det vært uaktuelt for folk som flytter fra villaer å kjøpe dette, sier han.

De største og flotteste enhetene befinner seg selvsagt på øverste etasje. Her har man over 80 kvm takterrasse som omkranser en egen takstue.

Dropper Finn.no

- Siden dette er et eksklusivt prosjekt var det ingen vits å markedsføre oss bredt. Finn.no er kjempebra, vi bruker den kanalen hele tiden. Men her har vi valgt å kommunisere i lokalområdet, gjennom Ullern Avisa og gjennom kanaler som Dagens Næringsliv og Finansavisen.

Dette er første gang meglerhuset har droppet Finn.no på et slik leilighetsprosjekt.

De to meglerne har stor tro på at disse enhetene treffer en voksen målgruppe.

PANORAMA: Herfra kan man se hele Oslo og langt utover fjorden.

- Det kommer nok ikke til å bli huskestativ og sklie i fellesområdene her. Barna til disse kjøperne er voksne og har flyttet ut, sier Jon Kvisgaard.

Meglerne tror den mest typiske kjøperen her er villaeiere som er lei av å luke hager og male hus. Dette er eiere som ønsker en vedlikeholdsfri bolig som tåler å stå ubebodd mens man tar vinteren i spania.

I dag står det et gammelt funkishus fra 1930 på tomten hvor Øvre Ullern Terrasse skal bygges. Den skal rives nå i høst og deretter starter byggeprosessen som er forventet ferdigstilt høsten 2009.

HER SKAL DE EKSKLUSIVE LEILIGHETENE BYGGES:

Vis større kart

Av Björn Audunn Blöndal

Forbryternes nye skrekk

Vi har besøkt verdens beste hotell