RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss
KAN BLI DITT: For kun 250.000 kroner kan dette hsuet og denne eiendommen bli din.
KAN BLI DITT: For kun 250.000 kroner kan dette hsuet og denne eiendommen bli din.

Denne boligen kan bli din for 250.000 – problemet er bare at det er livsfarlig å bo der

Sist oppdatert:
En 150 kvadratmeter stor enebolig i Feiring ligger ute til salg for 250.000 kroner. Årsaken er at huset er falleferdig.

– Her har vi kalt en spade for en spade. Det er betydelige feil og mangler, og mange utfordringer med dette huset, sier advokat og eiendomsmegler Knut Idland til Romerikes Blad.

– Råte, mugg og sopp
Huset som ligger i Feiringveien er bygget omkring 1930. Prisantydningen er 250.000, mens verdivurderingen er 175.000 kroner. Huset er gitt tilstandsgrad 3, som er dårligst tilstandsgrad i forhold til en gjeldende tilstandanalyse i en boligsalgsrapport.

Etter å ha vurdert eiendommen, har boligsalgsrapporten endt opp som en verdivurdering.

Takstmann Dag Henning Bjerke har skrevet følgende:

«Vesentlige deler av boligens bygningskonstruksjoner, dens bygningsdeler og rom, tilhørende innretninger og installasjoner, har i all hovedsak synlige tegn på total funksjonssvikt, og avviker fra aktuelle lover og forskrifter. I tillegg er her fare for liv og helse.»

Til Romerikes Blad utdyper han:

– Det er flere årsaker til at eiendommen er priset til en lav markedsverdi. Beliggenhet er vesentlig. Her er uheldig terrengforhold, begrenset solforhold, og huset og eiendommen ligger inntil Feiringveien som er en tungt trafikkert.

Han forteller at også huset er i svært dårlig stand.

– Huset bærer preg av blant annet råte-, mugg- og soppskader i tillegg til branntekniske forhold. Eiendommen er ikke tilknytttet offentlig avløp – eller offentlig vann.

Se flere bilder her:

ANNONSE


I følge Bjerke er det kun noe av fundamentet som kan rebenyttes.

Ikke tvangssalg
Megler Idland opplyser at det ikke er snakk om et tvangssalg, men at prisen rett og slett er ærlig.

– Det finnes takstmenn som kanskje ville priset eiendommen en del høyere. Det som skjer da, er at kjøper finner ut at huset er i vesentlig dårligere stand enn først antatt, og man ender opp med en større klagesak. Jeg synes det er på sin plass å følge takstmannens prisvurdering, sier han.

Les flere saker i Romerikes Blad


Lik NA24 her og få flere ferske økonominyheter!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere