RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss
Foto: Foto: Scanpix (SCANPIX Scanpix)

Første boligfall på flere år

Sist oppdatert:
Dette har ikke skjedd siden 2009.

Boligprisene falt igjen i desember i fjor, og bidro dermed til en negativ 12-månedersvekst for første gang siden 2009. Dette viser ferske tall som ble lagt frem i dag.

- Boligprisene for desember 2013 gikk ned 0,9 prosent sammenlignet med november. Sesongkorrigert opp 0,2. En sterk desember, sier Christian Vammervold Dreyer, Administrerende direktør i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff), i følge en Twitter-melding fra Eff.

- Vi forventet negativ 12mds vekst. Det har vi fått. Første negativ 12mds vekst siden 2009, tvitres det videre.

Forventer negativ vekst også i år
Tallene er imidlertid sterkere enn forventet, og det meldes at gjennomsnittsprisen i 2013 er 4,9 prosent høyere enn snittprisen i 2012.

- Stor sannsynlighet for negativ 12 md vekst, også for 2014, sier Dreyer, ifølge Twitter-melding fra Eff.

Eiendomsmeglerne tror snittprisene vil falle ytterligere 1-3 prosent i 2014.

Det meldes videre om at det norske boligmarkedet er velfungerende, med normal aktivitet og normal formidlingstid. Også varelageret for boliger er preget av balanse mellom tilbud og etterspørsel ifølge Eff.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

Venter prisfall i januar
Forventningene til boligprisutviklingen i januar er nå store.

De siste elleve årene har de norske boligprisene steget markant fra desember til januar. En analyse av tall fra eiendomsmeklerbransjens boligprisstatistikk (basert på omsatte boliger via finn.no) viser at prisene i januar har steget med mellom 2.09 prosent og 4,63 prosent i 11-års perioden 2002 til 2013.

I år kan vi imidlertid for første gang på elleve år oppleve prisfall fra desember til januar.

- Desember er normalt en svak måned med fall i prisene, men jeg regner med at det blir fall også sesongjustert som de siste månedene. Jeg tror mange selgere så langt ikke har akseptert at prisene har falt og har holdt tilbake boliger som de mener ikke har fått god nok pris. Disse innser nå trolig at de må akseptere lavere pris og at risikoen er stor for a de kan få enda dårligere pris ved å vente, sa sjefanalytiker i Nordea Markets Erik Bruce, tidligere denne måneden.

Les hele saken her:Kan få den mest uvanlige januar på minst 11 år

Venter prisstigning
I desember i fjor la SSB fram rapporten Konjunkturtendensene for Norge og utlandet.

Her ble det skrevet om en rekke spådommer knyttet til norsk økonomi. Blant annet om boligprisene. Etter flere år med kraftig stigning falt boligprisene i Norge ut de siste månedene av 2013. Flere eksperter varslet at de norske boligprisene kan bli utsatt for krakk, med prisfall på flere titalls prosent.

SSB på sin side ser det litt annerledes. De venter seg en prisnedgang, men at den både skal være kortvarig og marginal.

De venter seg at boligprisene vil:
* Stige med 3,9 prosent i år
* Falle med 2,2 prosent neste år
* Stige med 2,7 prosent i 2015
* Stige med 4,6 prosent i 2016

Les hele saken her:Spår ny boligfest

Lik NA24 her og få flere ferske økonominyheter!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vi vil helst at du er med på diskusjonen under fullt navn, men aksepterer at det kan finnes gode grunner for å være anonym. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere