RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss
Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Her har han revet 43-millionershuset

Sist oppdatert:
Oppdaget «vesentlige mangler» etter å ha kjøpt en av landets dyreste eiendommer.

Det var i februar at eiendomsinvestor Åge Rindal (58) og kona Bente Rindal kjøpte Strømstangveien 36 ved Snarøykilen for 43 millioner kroner.

SELGE BOLIG? Finn megler

Selger av årets dyreste eiendom var forretningsmannen Jon Schia.

Prakteiendommen på tre mål besto av hovedhus, gjestehus og badehus, samt egen brygge og strandlinje.

Til tross for at huset var nytt i 1992, valgte Rindal å rive.

Rivingen skjedde i ekspressfart etter at ekteparet først hadde søkt bygningsmyndighetene om tillatelse til å heve taket med 80 centimeter for å få full annenetasje. Grønt lys for dette ble gitt i midten av mai.

Men så ombestemte kjøperne seg. Nå søkte de om å få rive og sette opp et nybygg. Søknaden er datert 1. juni, og begrunnelsen lyder:

Mangler
«Under prosjekteringen har det blitt avdekket vesentlige mangler med eksisterende bebyggelse av statisk og teknisk karakter . Etter nøye vurdering av engasjerte konsulenter, entreprenør og tiltakshaver har man konkludert med at det er teknisk og miljømessig fordelaktig å rive eksisterende trehus og sette opp ett nytt hus ihht gjeldende forskrifter».

I byggesaksdokumentasjonen gis det ikke svar på hva disse manglene består i.

På spørsmål om hvorfor de ønsket å rive, svarer Rindal:

- Da vi så nærmere på det, vi skulle jo totalrenovere og løfte taket, så fant vi ut at det ville vær mer lønnsomt å bygge nytt.

- Det står i begrunnelsen for rivningssøknaden at «under prosjekteringen har det blitt avdekket vesentlige mangler med eksisterende bebyggelse av statisk og teknisk karakter.» Er det da slik at det kan være aktuelt å gå på selger for å få erstatning?

- Ikke aktuelt
- Nei, nei. Det er ikke slike mangler. Det er ikke aktuelt, sier Rindal.

- Hva ligger i formuleringen «vesentlige mangler av statisk og teknisk karakter»?

- Det er ikke vi som har brukt den formuleringen, det er arkitekten, sier Rindal.

Arkitekten er Rune Ramfelt hos Marlow Ramfelt Arkitektur og Design. Ramfelt sier til Nettavisen at det ville kostet nesten like mye å heve taket og øke boligens standard, som å rive og bygge nytt.

- Han ville ha en mye høyere teknisk standard, med vannbåren varme blant annet, sier Ramfelt.

Ramfelt avviser at formuleringen med avdekking av vesentlige mangler ble laget for å raskere å få rivnings- og byggetillatelse.

- Huset har ingen bevaringsmessig verdi. Man ville fått rivningstillatelse uansett, sier Ramfelt.

Rask behandling
Sikkert er det at prosessen har gått svært raskt. 1. juni søkte man om rivningstillatelse og bygging av nytt i en «etttrinnssøknad». 28. juni ble tillatelse gitt.

I fellesferien ble huset revet - noe som, ifølge søker, var viktig av hensyn til naboene - da var de på ferie.

Det nye huset blir større enn det gamle - totalt 370 kvadratmeter i bruttoareal, mot i underkant av 300 for det gamle.

Det nye huset blir plassert på den gamle grunnmuren, men får et ekstra påbygg i forhold til det gamle ved at det bygges et nytt inngangsparti mot veien.

Rindal er eiendomsinvestor og eiendomsutvikler. På spørsmål om han de skal bo i den nye boligen selv, svarer Rindal:

- Det er vel meningen det (.), vi skal vel kanskje det. (.) Jo vi kan si at vi har planer om det per i dag, sier Rindal.

Der er det mange flotte hus, men neppe så mange flotte som i Strømstangveien. Der ligger nemlig de to dyreste boligene som er omsatt her i landet. For to år siden satte flyarving Erik G. Braathen rekord så det suste med kjøp av Strømstangveien 9 fra Schibsted-arving Alexandra Huitfeldt. I 2005 ga Snorre Bentsen 80 millioner for Strømstangveien 50 etter å ha solgt parkeringsselskapet sitt til amerikanske Apcoa.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

MittOppdrag: Få anbud på jobben som skal gjøres

Minrente:Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere