RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss
Lån er blitt «gratis», og vil ventelig være det ut tiåret, skriver DNB Markets i en rapport. Her representert ved konsernsjef i DNB Rune Bjerke.
Lån er blitt «gratis», og vil ventelig være det ut tiåret, skriver DNB Markets i en rapport. Her representert ved konsernsjef i DNB Rune Bjerke. Foto: Terje Bendiksby

Nå er det helt gratis å låne

Storbank: Lån er gratis og vil være det ut tiåret
Sist oppdatert:

DNB Markets konstaterer i en rapport onsdag at realrenten på boliglån er negativ og vil forbli negativ hele dette tiåret.

At realrenten er negativ betyr at det er lønnsomt å låne penger til bolig.

- Med lånerenter under 3-tallet og det faktum at 27 prosent av renteutgiftene blir betalt av staten, samt at inflasjonen er 2,5 prosent, betyr det at realrenten etter skatt nå er negativ. Våre anslag innebærer at det vil den også være de neste fire årene. Tvilerne kan eventuelt ta fem års fastrentelån, også dette til rundt prosent. Lån er blitt «gratis», og vil ventelig være det ut tiåret. Da er det kanskje ikke så rart at fast eiendom lokker og boligprisene stiger, skriver DNB Markets i en morgenrapport onsdag.

Privatøkonomiekspert Rune Pedersen i smartepenger.no deler DNBs spådom om gratis lån i årene som kommer.

- Jeg er enig i at det er all grunn til å forvente et lavt rentenivå i årene fremover. Slik verden ser ut nå er det folk med høye boliglån som vil få størst økning i den disponible inntekten.

Han har på vegne av Nettavisen NA24 laget en tabell som illustrerer realrenten med utgangspunkt i boliglån med effektiv rente på tre prosent i 2015 og 2.75 prosent i 2016, 2017 og 2018 ( både Pedersen og DNB Markets tror at rentenivået skal ned 0,25 prosent fra dagens nivå fra 2016 og ut 2018).

  2015 2016 2017 2018
Boligrente 3,00% 2,75% 2,75% 2,75%
Boligrente etter skatt 2,19% 2,01% 2,01% 2,01%
Inflasjon 2,75% 2,25% 2,00% 2,00%
Realrente -0,56% -0,24% 0,01% 0,01%


Tallen i tabellen foutsetter at renten går ytterligere ned 0,25 prosentpoeng neste år, og blir der de neste to årene og at inflasjonen inflasjonen går opp i år grunnet dyrere utenlandsvarer (importert inflasjon).

- Realrenten består jo av to komponenter; rente (etter skatt) og inflasjon. At det blir billigere å låne når renten går ned er rimelig opplagt. Men privatøkonomisk er det ikke gunstig at inflasjonen stigere. Det gjør varer og tjenester dyrere og minsker innholdet i lommeboken. Isolert sette hjelper det overhodet ikke lommeboken din at inflasjonen går oppover. Men det ligger implisitt at lønnen skal stige minst i takt med inflasjonen. Men hvis den ikke gjør det, hjelper det ikke på lommeboken, sier Pedersen.

Han ponegterer at over tid er det en nær sammenheng mellom lønnsøkninger og inflasjon, men i kortere perioder kan disse gå i hver sin retning.

- I 2015 kan vi forvente at inflasjonen går opp, og lønnsveksten ned, sier han.

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!


Lik NA24 her og få flere ferske økonominyheter!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vi vil helst at du er med på diskusjonen under fullt navn, men aksepterer at det kan finnes gode grunner for å være anonym. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere