NA24.no

(Nordvik & Partners)

Rekordfå boliger skaper bekymring

Sist oppdatert:
Bekymrede meglere tross bra start på boligåret.

Daglig leder Terje Tveit hos Krogsveen i Asker er fornøyd med starten på boligåret 2011.

SELGE HYTTA? Finn megler

Jeg hadde visning på tre boliger i helga, og kommer nok til å selge alle i løpet av tirsdag, sier han til Nettavisen.

På en av eiendommene er det allerede kommet inn tre bud, enda siste visning først er mandag kveld.

Tveit synes det har vært en bra start på året, men at det slett ikke «tar helt av». Det synes han er greit.

Selgers marked
Tveit sier det nå helt klart er selgers marked. Tilbudet av boliger er veldig lavt, selv om man kan forvente at flere selgere vil komme på banen utover våren.

På Finn.no er det bare rundt 1.500 boliger til salgs i Oslo. Dette er rekordlavt. Tilbudet i Oslo burde ifølge meglerne ligge rundt 3.000 eller mer.

Det lave tilbudet skaper bekymring, tross gode priser og bra aktivitet.

Bekymret
- Det er historisk lite boliger ute for salg. Men dette betyr ikke nødvendigvis at prisene går opp, slik mange tror, sier Magne Blindheim i Eie Eiendomsmegling til Nettavisen.

Meglerne har lenge bekymret seg for den lave boligbyggingen . De bygges nå bare rundt 20.000 nye boliger i året. Det burde bygges 30.000 for å møte det fremtidige behovet, mener mange eksperter.

Blindheim er bekymret for det han mener er politikernes manglende vilje til å ta ansvar for ubalansen i markedet.

Kaller på politikerne
- Dette er en mye viktigere sak enn mange tror. Det vil være et vakum i markedet i mange år fremover, sier Blindheim.

Han mener politikerne må komme på banen og stimulere til økt boligbygging. Idag er det alt for vanskelig for utbyggere å skaffe finansiering til nye prosjekter.

De må ha solgt 60-70 prosent av et prosjekt før de får finansiering. Dette skaper stor treghet, mener han.

Tre visninger
Partner Gregers Barmann Gabrielsen hos Nordvik & Partners på Oslo Vest hadde tre visninger i helgen, og alle var godt besøkt.

Han sier at det normalt tar en tre-fire uker før markedet kommer skikkelig i gang etter jul, men at det nå ser ut til å gå raskere.

- Det virker som om folk er mer klare for å kjøpe nå. Mange fikk ikke kjøpt før jul, og har vært på leting siden i høst, sier han.

Men også Barmann Gabrielsen er bekymret for det lave tilbudet.

- Det er for lite for salg. Alle skal kjøpe før de selger. Det er helt klart selgers marked, sier Gabrielsen.

Meglerne Nettavisen snakket med tror alle på en solid prisstigning i boligmarkedet også i år - i området 6-9 prosent. Dette er på nivå med fjoråret.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

Minstrøm:Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente:Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

Mittoppdrag:Få tilbud fra håndverkere.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere