NA24.no

(Google)

Røkke-nabo solgte 15 millioner under takst

Sist oppdatert:
Ville ha 45 millioner for dette palasset.

I Prinsessealleen på Skøyen ligger det noen svært herskapelige villaer.

SELGE BOLIG? Finn megler

Det var toppmegler Odd Kalsnes som i 2008 fikk oppdraget med å selge luksuskåken i nummer 16.

Ville ha 45 mill.
Den lå ikke ute i det åpne markedet, men prisforlangende lå rundt 45 millioner kroner.

Etter vel to år med luksustørke i kjølvannet av finanskrisen, lyktes det omsider å finne en kjøper til boligen.

Det var Boston Consulting Group-topp Adam Ikdal som klinte til og kjøpt villaen - for 47 millioner, ble det spekulert i.

Byantikvaren inn
Nå er villakjøpet registrert i eiendomsregisteret, og der fremgår det at prisen slett ikke var 47 millioner, men 31 millioner.

- Det som skjedde der var at byantikvaren satte foten ned for et tilbygg som selger i utgangspunktet trodde ville være greit å få tillatelse til, sier eiendomsmegler Odd Kalsnes i Privatmegleren til Nettavisen.

Dermed ble prisen lavere. Det er tillatt å sette opp et ekstra bygg på eiendommen, men altså ikke bygge på eksisterende bygg, som «bare» er på rundt 250 kvadratmeter.

Selv om Prinsessealleen kostet flesk, fikk Ikdal med seg en pen slant fra salget av sin forrige enebolig på Malmøya. Eneboligen i Barnålveien gikk for snaut 23 millioner kroner.

Ifølge Kalsnes er det mange kjøpere av slike eiendommer som synes 250 kvadratmeter er for lite. Eiendommer i denne prisklassen er ofte på 350 kvadratmeter eller mer.

Ved siden av Ikdals nye villa bodde inntil ganske nylig finansmann og milliardær Kjell Inge Røkke sammen med kona, Anne Grete Eidsvig.

Milliardærekteparet flyttet til sitt nye strandpalass på Konglungen i Asker i sommer. Prinsessealleen 18 er ikke annonsert for salg, og ekteparet står fortsatt som eiere.

Røkke kjøpte Prinsessealleen 18 i 2006 for 27 millioner kroner av skipsreder Morits Skaugen.

Dette er en langt større eiendom, og Kalsnes tror den kan være verdt oppunder 60 millioner.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

Minstrøm:Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente:Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

Mittoppdrag:Få tilbud fra håndverkere.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)

Les flere saker på NA24

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere