RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Nå stiger fastrenten

Sist oppdatert:
iMarkedet påpekte torsdag morgen faren for at bankene hever sine faste renter på boliglån på grunn av kraftig renteoppgang i obligasjonsmarkedet. I dag kom rentehoppet fra DnB-sjef Svein Aaser
I går morgen skrev iMarkedet at det er fare for at bankene setter opp sine satser på fastrentelån ettersom rentene på statsobligasjoner hadde steget kraftig de foregående dagene etter et forutgående ras ( Fare for høyere fastrente ).

Nå skjer det.

I dag hever for eksempel DnB satsen for et fastrentelån med ti års bindingstid fra 5,60 til 5,90 prosent, nominelt. Dette gjelder et lån mellom 500.000 og en million, innenfor 60 prosent av takst.

For et lån med fem års bindingstid er nominell sats 5,60 prosent, også det en oppjustering, fra 5,25 prosent.

Markedsrenten stiger

Og det er ikke rart at bankene justerer opp renten på lån med lang bindingstid.

I går fortsatte oppgangen i renten på statsobligasjoner med full styrke.

Fredag i forrige uke ga tiårige norske statsobligasjoner en rente på 4,22 prosent. Onsdag ettermiddag var renten oppe og 4,53, og i går ettermiddag var den helt oppe i 4,70 prosent. Det er nesten et halvt prosentpoeng opp på en uke, og det er oppsiktsvekkende.

Det er den løpende avkastningen man får ved å kjøpe statsobligasjoner som danner utgangspunktet for bankenes faste renter på boliglån, selvsagt med et tillegg for risiko og administrasjon.

Hvorvidt den enkelte bank nå setter opp nivået på sine fastrentelån vil avhenge av når de fastsatte dagens nivå. Bankene gjør ikke dette daglig, men banker som har fastsatt nivået på fastrentelån med relativt lang bindingstid i løpet av de siste par ukene vil ganske sikkert vurdere en heving, slik DnB nå gjør.

Renteoppgangen tidligere i uken kom primært på grunn av en bedring i makrotall som viser aktiviteten og utsikten for den viktige amerikanske økonomien.

Gårsdagens oppgang kom trolig fordi Statistisk sentralbyrå i går offentliggjorde sine kvartalsvise prognoser. Her ser de for seg en lavere rentebunn for flytende renter enn det markedet gjør, og de varsler at rentene så vil begynne å ta seg opp igjen.

Selv om en del mener bunnen nå er passert for de lange rentene i markedet, tror de aller fleste at den flytende renten vil falle videre i sommer. Denne styres i stor grad av Norges Bank, og så godt som alle venter et solid rentekutt på neste møte i sentralbanken - onsdag i neste uke.

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere