USD/NOK
Oslo Børs
Odd sikret årets første borteseier
TippeligaenSenket Sandefjord på overtid.
Les merGå til hovedmeny Gå til hovedinnhold
STORE RENTEFORSKJELLER: Finanskrisen gir seg utslag i større renteforskjeller mellom bankene. Nå er det mye å spare på å velge riktig boliglån.
Foto: Shutterstock
Landets beste boliglån er så billig at det kan sammenlignes med et lønnstillegg på 50.000 kroner. 450.000 nordmenn kan få det. Er du en av dem?
I samarbeid med Microsoft Office2007 Publisert 12.10.08 10:58 | Sist oppdatert 13.10.08 14:35På Nettavisens boliglånsbarometer (se tabell under) er det ett boliglån som peker seg ut som vinner.
Med en rente som er to prosentpoeng lavere enn i flere av landets største banker befinner Statens Pensjonskasse seg på toppen av Nettavisens ferske boliglånsbarometer (se listen nederst i saken). Allikevel har kun kun 32.000 av 450.000 låneberettigede nordmenn tegnet seg på Pensjonskassens boliglånsliste.
Dette er imidlertid i ferd med å endre seg.
- Vi merker nå en sterkt stigende strøm av søknader. Først og fremst skyldes det nok at finanskrisen i høst har gjort renteforskellen mellom oss og de vanlige bankene mye større enn normalt. I tillegg ble maksimum lånebeløp per medlem økt fra 1,25 til 1,5 millioner kroner 1. juni i år, opplyser seksjonssjef for låneområdet i Statens Pensjonskasse Mette Ystebø Hagen til Nettavisen.
Tilsvarer 50.000 i lønn
At flere og flere velger boliglån i SPK er ikke overraskende når vi ser på
hvor lønnsomt det kan være.
Noe følgende eksempel viser:
«Kari» og «Ola» jobber begge i staten og begge har en brutto årslønn på 430.000 kroner. Dersom «Kari» tar et boliglån på 1,5 millioner kroner i Statens Pensjonskasse får hun en effektiv rente på 6,42 prosent. Ola låner samme beløp i DnB NOR. Som totalkunde får han en effektiv rente på 9,06 prosent.
Som Nettavisens eksempel under viser betyr det at Ola hver år må ut med 28.512 kroner mer i netto renteutgifter enn Kari. Skulle Ola ha kompensert for dette med økt lønn måtte han ha hatt 51.652 kroner mer i brutto årslønn enn Kari.
| Kari (boliglån i Statens pensjonskasse) | Ola (boliglån i i DnB NOR) | |
| Lønn | 430000 | 430000 |
| Boliglån (innenfor 80%) | 1500000 | 1500000 |
| Renteutgift | 96300 | 135900 |
| minus skattefordel 28% | 26964 | 38052 |
| Netto renteutgift | 69336 | 97848 |
| Netto rentedifferanse i disfavør Ola | -28512 | |
| Olas lønnstillegg (for å komme likt med Kari)* | 51652 | |
| Olas lønn for å komme likt med Kari | 481652 |
- Akkurat nå er rentebetingelsene i Pensjonskassen meget gode. Dette skyldes i hovedsak at de andre bankene forholder seg til pengemarkedsrenten som har skutt i været de siste månedene. Renteforskjellene vil minke når vi er tilbake i en normalsituasjon. Når dette blir er det imidlertid umulig å spå om akkurat nå, sier privatøkonomiekspert Rune Pedersen i Smartepenger til Nettavisen.
Her er landets beste boliglån akkurat nå: (Listen er utarbeidet av Rune Pedersen i SmartePenger)
| Boliglån 1 million kroner innenfor 60 % av markedsverdi | |||||
| Renter | Etabl. | Årlig | |||
| Bank | Nominell | Effektiv | gebyr | t.gebyr | |
| Oslo Pensjonsforsikring | 6,25 % | 6,39 % | 1 000 | 150 | |
| Statens Pensjonskasse | 6,25 % | 6,40 % | 1 500 | 150 | |
| Verdibanken | 7,09 % | 7,43 % | 1 250 | 520 | |
| Rindal Sparebank | 7,15 % | 7,46 % | 1 000 | 360 | |
| Voss Sparebank | 7,20 % | 7,49 % | 1 000 | 180 | |
| Orkdal Sparebank | 7,20 % | 7,53 % | 2 000 | 360 | |
| SpareBank 1 Oslo | 7,20 % | 7,53 % | 1 500 | 420 | |
| Swedbank | 7,20 % | 7,54 % | 1 750 | 420 | |
| Gjensidige Bank Pluss | 7,30 % | 7,55 % | 0 | 0 | |
| SkandiaBanken | 7,37 % | 7,60 % | 0 | 0 | |
| OBOS | 7,35 % | 7,62 % | 950 | 0 | |
| KLP | 7,40 % | 7,64 % | 850 | 120 | |
| Storebrand Bank | 7,34 % | 7,67 % | 1 500 | 360 | |
| SpareBank 1 Hedmark | 7,35 % | 7,68 % | 1 500 | 300 | |
| Sparebanken Sogn og Fjordane | 7,35 % | 7,68 % | 1 250 | 360 | |
| Modum SpareBank 1 | 7,40 % | 7,73 % | 1 500 | 300 | |
| Din Bank | 7,48 % | 7,74 % | 0 | 0 | |
| Totens Sparebank | 7,40 % | 7,75 % | 2 250 | 360 | |
| SEB Privatbanken | 7,45 % | 7,77 % | 1 000 | 300 | |
| SkagerakDirektebank | 7,49 % | 7,78 % | 0 | 180 | |
| Sparebanken Sør | 7,45 % | 7,80 % | 2 000 | 360 | |
| Eiendomskreditt | 7,60 % | 7,82 % | 0 | 0 | |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 7,55 % | 7,92 % | 1 500 | 480 | |
| Sparebanken Pluss | 7,55 % | 7,92 % | 750 | 600 | |
| SpareBank 1 Nordvest | 7,70 % | 8,07 % | 1 600 | 420 | |
| Fornebubanken | 7,75 % | 8,11 % | 1 600 | 300 | |
| BNP Paribas | 7,85 % | 8,17 % | 1 700 | 360 | |
| Sparebanken Øst | 7,80 % | 8,17 % | 1 900 | 360 | |
| NBBL/DnB NOR | 7,85 % | 8,22 % | 1 250 | 360 | |
| Nordea Fordel Pluss | 7,90 % | 8,28 % | 1 300 | 420 | |
| NBBL/Postbanken | 7,95 % | 8,31 % | 1 250 | 300 | |
| Glitnir Bank | 8,02 % | 8,32 % | 0 | 0 | |
| Sparebanken Vest | 8,00 % | 8,37 % | 1 000 | 360 | |
| Postbanken | 8,05 % | 8,42 % | 1 000 | 300 | |
| DnB NOR totalKunde | 8,05 % | 8,42 % | 750 | 360 | |
| Sandnes Sparebank | 8,05 % | 8,45 % | 1 500 | 420 | |
| Nordlandsbanken | 8,05 % | 8,45 % | 1 750 | 420 | |
| GE Moneybank | 8,05 % | 8,46 % | 1 500 | 540 | |
| Boliglån 1 million kroner innenfor 80 % av markedsverdi | |||||
| Renter | Etabl. | Årlig | |||
| Bank | Nominell | Effektiv | gebyr | t.gebyr | |
| Statens Pensjonskasse | 6,25 % | 6,42 % | 1500 | 150 | |
| Oslo Pensjonsforsikring | 6,34 % | 6,50 % | 1000 | 150 | |
| KLP | 7,55 % | 7,84 % | 850 | 120 | |
| Gjensidige Bank Pluss | 7,60 % | 7,87 % | 0 | 0 | |
| SkagerakDirektebank | 7,65 % | 7,95 % | 0 | 180 | |
| SkandiaBanken | 7,72 % | 8,00 % | 0 | 0 | |
| SpareBank 1 Oslo | 7,40 % | 8,04 % | 1500 | 420 | |
| OBOS | 7,61 % | 8,08 % | 950 | 0 | |
| Rindal Sparebank | 7,55 % | 8,09 % | 1000 | 360 | |
| Swedbank | 7,45 % | 8,15 % | 1750 | 420 | |
| Voss Sparebank | 7,65 % | 8,17 % | 1000 | 180 | |
| Storebrand Bank | 7,54 % | 8,18 % | 1500 | 360 | |
| Totens Sparebank | 7,40 % | 8,19 % | 2250 | 360 | |
| Verdibanken | 7,58 % | 8,20 % | 1250 | 520 | |
| Sparebanken Sogn og Fjordane | 7,70 % | 8,30 % | 1250 | 360 | |
| SpareBank 1 Nordvest | 7,70 % | 8,39 % | 1600 | 420 | |
| Nordea Fordel Pluss | 7,90 % | 8,54 % | 1300 | 420 | |
| SpareBank 1 SR-Bank | 7,85 % | 8,54 % | 1600 | 360 | |
| Sparebanken Pluss | 8,00 % | 8,56 % | 750 | 600 | |
| SpareBank 1 Hedmark | 7,90 % | 8,56 % | 1500 | 300 | |
| BNP Paribas | 8,15 % | 8,58 % | 1700 | 360 | |
| Modum SpareBank 1 | 8,00 % | 8,67 % | 1500 | 300 | |
| Fornebubanken | 8,05 % | 8,75 % | 1600 | 300 | |
| SEB Privatbanken | 8,25 % | 8,83 % | 1000 | 300 | |
| Glitnir Bank | 8,52 % | 8,86 % | 0 | 0 | |
| Fokus Bank | 8,10 % | 8,89 % | 1600 | 900 | |
| GE Moneybank | 8,25 % | 8,98 % | 1500 | 540 | |
| Sparebanken Øst | 8,20 % | 8,99 % | 1900 | 360 | |
| NBBL/DnB NOR | 8,35 % | 9,01 % | 1250 | 360 | |
| DnB NOR totalKunde | 8,50 % | 9,06 % | 750 | 360 | |
| Postbanken | 8,48 % | 9,08 % | 1000 | 300 | |
| NBBL/Postbanken | 8,45 % | 9,11 % | 1250 | 300 | |
| Sparebanken Vest | 8,50 % | 9,12 % | 1000 | 360 | |
| Nordlandsbanken | 8,50 % | 9,29 % | 1750 | 420 | |
SENK DIN BOLIGLÅNSRENTE MED MinRente PÅ NETTAVISEN.NO
Etter to ukers hetebølge er badetemperaturene skyhøye. Sjekk din strand!
Les mer
– Som om jeg holder Venus' trofé, sier den ferske Wimbledon-mesteren.
Les mer
Storklubbene lå langflate etter Karim Benzema.
Les merSend sms og mms til 1930 med ditt tips tips@nettavisen.no
Nå får også landets mest fornøyde bankkunder høyere lånerente.
Boliglån er nå 30 til 40 prosent dyrere enn for ett år siden.
Bli kvitt røyken med hypnose, så er du nærmere målet om å ha et flott utseende hele livet.
Les mer
