USD/NOK
Oslo Børs
Krasjet i silo – omkom
Nyheter29-åring omkom i trafikkulykke i Sola.
Les merGå til hovedmeny Gå til hovedinnhold
Økonomene mener 2009 blir et godt år for alle med boliglån- så sant jobben holder.
Foto: Bendiksby, Terje
( SCANPIX )
Her er meldingen til deg som vurderer boligkjøp i 2009.
I samarbeid med Microsoft Office2007 Publisert 02.01.09 22:44 | Sist oppdatert 05.01.09 14:32Fjorårets skadeskutte boligmarked har gitt dystre utsikter for 2009. Store verdifall, veltede eiendomsforetak og bråstopp i byggebransjen har sammen bidratt til at dagens boligmarked forbindes med alt annet enn noe positivt.
Kombinasjonen kan likevel være gunstig for potensielle boligkjøpere i 2009.
LES OGSÅ: Spar tusener på å ta én telefon
- Det er god grunn til å regne med lavt rentenivå gjennom 2009, og boligprisene vil nok falle noe videre. Så utover i året vil det nok være gunstig å kjøpe bolig, sier Steinar Holden ved Universitetet i Oslo til Nettavisen.
Holden understreker samtidig at en i dagens marked bør sikre seg at en gjør et godt kjøp.
I tillegg bør en avgjørende faktor i vurderingen om å bli boliglånskunde være risikoen for å miste jobben i et usikkert marked.
- Det er først og fremst de som har store lån og som beholder jobben til tross for krisen som kommer godt ut av det i 2009. Dersom en vurderer å ta opp lån er det derfor viktig å ta hensyn til risikoen en har for å miste jobben, legger Holden til.
Høy rente? Bytt bank her!
- Boligprisene skal videre ned
Også samfunnsøkonom Carsten O. Five tror at 2009 vil bli et gledens år for
landets lånekunder. Likevel anbefaler han å smøre seg med tålmodighet før en
kaster seg inn i boligmarkedet.
- Det er først og fremst boligbehovet ditt som bør avgjøre når du skal kjøpe bolig. Men er du førstegangskjøper, kan du godt vente en stund med å kjøpe bolig, fordi jeg tror boligprisene fortsatt skal ned. Går arbeidsledigheten opp, vil det blant annet være med på å senke boligprisene, sier Five til Nettavisen.
Vil du likevel snarlig inn i markedet, har Five følgende råd for å unngå økonomisk smell.
- Ikke ha mer enn 2,5 til tre ganger bruttoinntekten til familien i samlet lån, inkludert studielån. Husk at du skal ha boliglånet i mange år, og renten kan gå opp igjen, sier Five.
- Du kan vurdere å binde renten på halve eller hele lånet dersom du har en anstrengt økonomi og ikke tåler renteoppgang. Men husk det kan være dyrere å komme ut av en låneavtale med bundet rente, enn en avtale med flytende rente.
LES OGSÅ: Ledigheten øker kraftig
Gode tider
Til tross for alle negative meldingene tror derimot Five at 2009 vil bli et
gledens år for de aller fleste av oss.
- De som har fast arbeid vil få det bedre økonomisk i 2009 av flere grunner. Først og fremst faller rentene, bensinprisen er falt og strømprisen blir heller ikke så høy som forventet, sier Five.
Les flere økonominyheter på Nettavisen Økonomi
– Som om jeg holder Venus' trofé, sier den ferske Wimbledon-mesteren.
Les merSend sms og mms til 1930 med ditt tips tips@nettavisen.no
Smart tips gjør at du slipper å vente i ukevis på ny rente.
Sjekk om du kan spare minst 5000 kroner med Nettavisens nye tjeneste.
Bli kvitt røyken med hypnose, så er du nærmere målet om å ha et flott utseende hele livet.
Les mer
