I denne byen punger du ut flere tusen kroner mer for å selge boligen. Sjekk listen over landets dyreste og billigste eiendomsmeglere.

Ifølge tall fra Kredittilsynet er det stor variasjon på hvor mye eiendomsmeglere håver inn når du skal selge boligen din.

I tabellen i bunn av saken kan du se hvor i landet det er dyrest og billigst å selg boligen. Tabellen angir gjennomsnittlig boligverdi per omsetning, gjennomsnittlig provisjon til megler i kroner og i prosent.

Lav verdi gir normalt høyere provisjon
Som listen viser har Oppland landets dyreste meklere dersom vi ser på meklerprovisjon i prosent av boligens salgsverdi. I Oppland får meglerne betalt gjennomsnittlig 2,22 prosent av salgsverdien.

Når vi ikke kårer meglerne i Oppland til de dyreste er det fordi at provisjonsgraden til en viss grad hegner sammen med salgsverdien og omsetningshastigheten. I Oppland er boligverdiene lavere enn gjennomsnittet og omsetningshastigheten høyere. Det er derfor naturlig at provisjonen blir litt høyere målt i prosent (meglerne i Oppland skal jo også ha et levebrød).

SELGE BOLIG? Sjekk Meglerguiden

Hordaland med Bergen dyrest
Fylket som uten tvil peker seg ut som stedet med landets dyreste meklere er Hordaland. Til tross for høye boligpriser og høy omsetningstakt oppnår meglerne i Hordaland priser som får meklere i Oslo og Rogaland til å lure på hva de selv gjør gærent.

Mens meglerne i Hordaland i snitt drar inn 44.150 kroner per oppdrag (tilsvarende 2,12% provisjon), er tilsvarende tall for Oslo og Stavanger henholdsvis 39.821 (1,59%) og 36.403 (1,54%).

- Er dere landets grådigste meklere?

Vi stiller spørsmålet til NEFs representant i Bergen Kurt F. Buck.

- Nei, jeg vil ikke si det. Men jeg har ingen fullgod forklaring tallene fra Kredittilsynet, sier Buck som også er regionsjef i EiendomsMegler 1.

Har unngått overetablering
Den første tanken som slår ham er at Hordaland og Bergen har vært forskånet fra overetableringen av eiendomsmeglere som spesielt Oslo opplevde for kort tid siden.

- Den voldsomme konkurransen har nok presset prisene mer andre steder enn her hos oss, sier Buck.

Han mener dette er en fordel for boligselgere.

- Husk at det har vært mange konkurser i Oslo med de ulemper og den risiko det medfører for kunden.

Minstrøm: Bytt strømleverandør og spar tusener.

Villig til å betale for kvalitet og tillit
Ifølge Buck har flere lavprismeklere prøvd seg i Bergen uten suksess.

- Vi har vel fått en bekreftelse på at tillit til megleren er helt avgjørende for hordalendinger og bergensere. De vil ha en megler de kan stole fullt og helt på, og som de er villige til å betale litt mer for, sier Buck.

Noen mil sør i landet, nærmere bestemt i Stavanger, er det nesten 8.000 kroner billigere å benytte seg av megler, til tross for at boligprisene i snitt er høyere enn i Bergen. I tillegg er omsetningshastigheten av boliger høyere i Bergen, noe som skulle tale for lavere provisjon.

Klager ikke
- Ja, disse tallene fra Bergen viser jo at vi har noe å strekke oss etter, ler Tormod Roth spøkefullt på telefon fra oljebyen.

Uten at han kan dokumentere det, tror NEFs representant i Stavanger og megler i EiendomsMegler 1 at én forklaring kan være at eiendomsmeglere i Stavanger omsetter flere boliger per megler i løpet av ett år enn kollegene lenger nord.

- Uansett så klager vi ikke. I Rogaland, og i Stavanger spesielt, blir året i år noe helt annet enn det vi fryktet på slutten av fjoråret. Her i EiendomsMegler 1 ligger vi an til å få tidenes rekordresultat i år, sier Roth.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:
Minstrøm: Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente: Bytt bank gratis og spar 5000 kroner i året.

Mittopdrag: Få tilbud fra håndverkere.

Minkreditt: Finn det billigste forbrukslånet.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere).