Her er landets ti beste og fem verste boliglån for ungdom.

Med jevne mellomrom presenterer Nettavisen boliglånsoversikter. Denne gang tar vi for oss boliglån som er typisk for unge i etableringsfasen. Har du lite egenkapital og er under 34 år bør du studere tabellen under nøye.

Utgangspunktet for vår kåring er tall fra Finansportalen. Vi har tatt utgangspunkt i følgende:

Du ønsker å kjøpe en bolig til 1,7 millioner kroner og du har 200.000 i egenkapital. Merk at du godt kan være blakk som en kirkerotte dersom dine foreldre (eller andre) stiller sikkerhet i form av kausjonistansvar eller tredjepartspant (sikkerhet i annen bolig).

Lånet vårt baserer seg på flytende rente og annuitetsnedbetaling over 30 år. I vårt søk etter beste bank har vi tatt med alle banker, både regionale og landsdekkende.

10 beste og fem verste
Under de nevnte forutsetninger får vi opp følgende tabell over landets ti beste, og fem verste, banker for ungdom på boligjakt:

* Vi tar forbehold om at opplysningene i Finansportalen er korrekt - det vil si at bankene har lagt inn riktige opplysninger.

Fornebu Sparebank på topp
Som tabellen viser er det Fornebu Sparebank som tilbyr landets boliglån til ungdom.

Med en effektiv rente på skarve 2,94 prosent slipper du unna med et månedlig terminbeløp 6239 kroner for lånet i vårt eksempel.

Sammenlignet med den dårligst banken i vår test sparer du over 11.000 kroner i året i renteutgifter.

BNP Paribas på bunn
Dårligste boliglån i vår test er lånet som tilbys av BNP Paribas. Med en effektiv rente på 4,12 og et månedlig terminbeløp på 7192 må du et med nesten en tusenlapp mer i måneden i renteutgifter sammenlignet med Fornebu Sparebank.

Ung, frisk og tenker langsiktig
Banksjef Stein Kolrud har følgende forklaring på hvorfor de topper Nettavisens liste:

- Først og fremst skyldes det at vi er en ny og frisk bank – i motsetning til de eldre og litt mer ”satte” bankene, sier administrerende banksjef i Fornebu Sparebank Stein Kolrud til Nettavisen.

- Hva mener du?

- Vi tenker fremover. Det betyr at vi ser verdien av å få inn unge kunder. Vilkårene for førsthjemslånet er så bra at vi tjener svært lite på dem. Men strategien vår er å behandle de unge så bra at de vil være med oss videre i mange år fremover, sier den blide banksjefen.

Foreldre hjelper til
- Dere gir ikke 100 prosent finansiering..?

- Nei, vi gir inntil 90 prosent finansiering. Vår erfaring er at de aller fleste som er ferdig med studiene klarer å stille med ti prosent egenkapital. Har de ikke egenkapital opplever vi ofte at foreldre stiller opp som kausjonister eller med tredjemannspant, sier Kolrud.

Han understreker at foreldrenes garantier som oftest blir overflødig etter kort tid. Stigende boligpriser og løpende nedbetaling av lånet gjør at lånets sikkerhet etter kort tid kommer innenfor 90 prosent.

Ifølge banksjefen er Fornebu Sparebank i utgangspunktet åpen for kunder fra hele landet.

- Hovedmålgruppen vår er likevel ungdom i Oslo-området, sier han.