Gå til hovedmeny Gå til hovedinnhold

REALRENTA: Er du klar over hvor billig landets beste boliglån i realiteten er? Her er landets 40 billigste akkurat nå. REALRENTA: Er du klar over hvor billig landets beste boliglån i realiteten er? Her er landets 40 billigste akkurat nå. Foto: Kallestad, Gorm ( SCANPIX )

Her er landets 40 billigste boliglån

Stig Martin Solberg Tips meg

Skriv ut artikkel Del på Facebook Del på Twitter
Tips en venn om denne artikkelen
Publisert 09.01.10 08:32

Norske boliglån er fremdeles historisk billig. Her er de 40 beste.

Urtegata 9

Del på Facebook

Norges Bank har to ganger hevet styringsrenten det siste halvåret, men kun et fåtall banker har fulgt opp med rentehopp. Det betyr at boliglån i norske banker fremdeles befinner seg på et historisk lavt nivå.

20 billigste i to klasser
I tabellen nederst i artikkelen finner du oversikt over landets 20 beste boliglån med sikkerhet innefor 80 prosent, og de 20 beste med sikkerhet innenfor 60 prosent.

Som tabellen viser opererer de beste bankene med en effektiv boliglånsrente på mellom tre og fire prosent. Da ser vi riktignok bort fra statsansattes gullboliglån i Statens Pensjonskasse der renta i øyeblikket ligger på cirka to prosent.

Lav realrente
Som mange er klar over sørger det særnorske rentefradraget for at boliglånene i realiteten er mye billigere enn det bankrenten gir uttrykk for. Tar vi også med at inflasjon (prisstigning) spiser opp en stor del av lånekostnaden så viser tabellen under (se tall for realrente) at norske boliglån er ekstremt billige.

Kolonnen for realrente viser at de 40 beste boliglånene i Norge akkurat nå kun koster mellom én og én og én halv prosent.

Ikke se deg blind på renta nå
Men inflasjon er noe vi skal se bort i fra ifølge en av Norges mest siterte økonomieksperter.

- Realrente er et komplisert begrep. I et kort tidsperspektiv er realrenta intetsigende, sier sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities til Nettavisen.

Skal realrente ha noen mening bør tidshorisonten være på minimum fem år ifølge den profilerte økonomen.

- Norge er inne i en skikkelig kuldeperiode og spotprisen på strøm stiger. Det gjør at øyeblikksinflasjonen stiger, men det har jo selvfølgelig ingen innvirkning på hvor mye folk betaler akkurat nå på sine boliglån, det månedlige terminbeløpet er akkurat det samme, sier han, og understreker at det ikke er noen privatøkonomisk sammenheng mellom strømpris og folks løpende lånekostnader.

- Tenk at renta er på seks prosent
Andreassen ber nordmenn nyte de historisk lave lånerentene, men absolutt å ikke ta dem for gitt.

- Jeg oppfordrer folk som vurderer å ta opp boliglån om å ikke se på dagens rentenivå, og absolutt ikke kolonnen som viser realrente. De bør heller tenke på at normalrenten for et boliglån er på seks til syv prosentpoeng, sier Andreassen.

Her er landets 20 billigste boliglån akkurat nå for et boliglån på én million kroner med sikkerhet innenfor 80 prosent og 60 prosent:

Landets 40 beste boliglån
Topp 20 med sikkerhet innen 80% Effektiv rente Realrente*
1 Statens Pensjonskasse 2,07 % -0,01 %
2 Vang Sparebank 2,99 % 0,65 %
3 Eidsberg Sparebank 3,10 % 0,73 %
4 SpareBank 1 Volda Ørsta 3,36 % 0,92 %
5 Nordea (Nordea Bank Norge ASA) 3,36 % 0,92 %
6 Gjensidige Bank ASA 3,40 % 0,95 %
7 KLP 3,41 % 0,95 %
8 Fokus Bank NUF (Danske Bank) 3,45 % 0,98 %
9 Skandiabanken 3,50 % 1,02 %
10 Verdibanken ASA 3,56 % 1,06 %
11 BNP Paribas 3,61 % 1,10 %
12 Swedbank Norge NUF 3,62 % 1,10 %
13 Landkreditt Bank AS 3,71 % 1,17 %
14 Vik Sparebank 3,72 % 1,18 %
15 Sparebanken Hemne 3,73 % 1,18 %
16 BN Bank ASA 3,77 % 1,22 %
17 Rindal Sparebank 3,86 % 1,28 %
18 Tolga-Os Sparebank 3,90 % 1,31 %
19 Storebrand Bank ASA 3,91 % 1,31 %
20 Jernbanepersonalets Bank og Forsikring 3,93 % 1,33 %
Topp 20 med sikkerhet innen 60%
1 Statens Pensjonskasse 2,11 % 0,02 %
2 Din Bank (Sparebanken Øst) 2,99 % 0,65 %
3 Gjensidige Bank ASA 2,99 % 0,65 %
4 Vang Sparebank 3,02 % 0,67 %
5 Surnadal Sparebank 3,08 % 0,71 %
6 Skandiabanken 3,10 % 0,73 %
7 Rindal Sparebank 3,12 % 0,75 %
9 Eidsberg Sparebank 3,14 % 0,76 %
11 Totens Sparebank 3,14 % 0,76 %
13 Sparebanken Hemne 3,16 % 0,77 %
14 Vik Sparebank 3,16 % 0,77 %
15 Verdibanken ASA 3,20 % 0,80 %
16 Sparebanken Hedmark 3,23 % 0,82 %
17 Fana Sparebank 3,23 % 0,83 %
18 Grong Sparebank 3,24 % 0,83 %
19 Rørosbanken Røros Sparebank 3,24 % 0,83 %
20 KLP 3,26 % 0,85 %
*Realrente beregnet med utgangspunkt i inflasjon på 1,5% årlig.
Kilde: Finansportalen.no

Kilde: Finansportalen.no. Rangeringen er basert på tilbudet til landsdekkende banker, annuitetslån med flytende rente. Rammelån/Fleksilån, førstehjemslån og lån med renteak er ikke med i oversikten. Tall innhentet fredag 8 januar.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:
Minstrøm: Bytt strømleverandør og spar tusener.
Minrente: Bytt bank gratis og spar 5000 kroner i året.
Mittoppdrag: Få tilbud fra håndtverkere.
MinKreditt : Finn det billigste forbrukslånet



Annonse

Kommentarer


MittOppdrag.no Få anbud på 1-2-3! Leter du etter kjærligheten? Side2.match.com/
Stikkord fra Nettavisen Bedrift: