Dette boliglånetrikset er nesten for godt til å være sant.

Som Nettavisen har skrevet tidligere, blir rammelån blir stadig mer populært blant norske boliglånskunder. De siste tallene fra SSB viser at ved utgangen av november 2009 utgjorde rammelån 24,1 prosent av bankenes totale boliglånsportefølje.

Les mer her: Her er det beste rammelånet

Det kanskje ikke alle er klar over, er at mange har mulighet til å få lavere rente enn det de har i dag. Trikset er ganske enkelt å be om større ramme. For bankene gir forskjellig rente på ulike beløp. Kunder som har rammelån på under én million kroner får merkbart dårligere rente enn de som har rammelån på over to millioner kroner (se tabell nederst for renteoversikt på rammelån for de to storbankene DnB NOR og Nordea).

0,3 prosentpoeng bedre rente hos Nordea
Hos Nordea får du en nominell rente på 3,15 prosent dersom rammelånet er på mer enn to millioner kroner. Er rammen på under én million kroner, er den nominelle renten 3,45. Differansen på 0,3 prosentpoeng utgjør 3000 kroner per år i sparte renter. Har du et lån på 999.999 kroner og en ramme på én million kroner – tjener du altså 3000 kroner på å ringe Nordea og be om utvidet ramme på to millioner kroner.

- Og 0,4 hos DnB NOR
I DnB NOR er forskjellene enda større. Her er differansen mellom den dårligste renten (ramme under 500.000 kroner) og den beste (over to millioner kroner) på 1,1 prosentpoeng nominelt. I neste trinn (rammelån opp til én million kroner) er renta 3,25 prosent. For rammelån på over to millioner kroner er renta 2,85 prosent. Differansen på 0,4 prosentpoeng gjør at det er 4000 kroner å spare på å ta en telefon til DnB Nor for å be om utvidet ramme.

Egenreklame for Nettavisens forbrukertjenester:
Minrente: Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

Mittoppdrag: Få tilbud fra håndverkere.

Minstrøm: Bytt strømleverandør og spar tusener.

Be om utvidet ramme
- Her er det bare å sette i gang. Alle som har mulighet til å utvide rammen, og det er en god del, bør gjøre det, sier privatøkonomiekspert Rune Pedersen i ABC Penger til Nettavisen.

Han tror en god del rammelånskunder i sentrale strøk, der boligverdiene er høye, har mulighet til å foreta trikset.

- Folk med for eksempel én million kroner i faktisk boliglån og en bolig verdt 2,7 millioner kroner, har mulighet til å be om utvidet ramme til over to millioner kroner, sier Pedersen.

Mener små rammelån er overpriset
Han synes det er snodig at bankene gir lavere rente til kunder med små lån.

- Det er litt merkelig at bankene har et slikt prissystem på rammelån. Bankene har ikke noe ekstra kostnader ved små rammelån, som etter mitt syn derfor er overpriset, sier Pedersen.

Et annet poeng er at bankene faktisk gir lavere rente til dem som utnytter rammekreditten fullt ut.

- Betyr ikke dette at dere faktisk gir lavere rente samtidig som det eneste dere gjør er å ta økt risiko?

- Jeg skjønner tankegangen, men her skal du huske på at vi uansett har god nok sikkerhet på våre rammelån, selv om folk utnytter kreditten fullt ut, sier informasjonssjef Thomas Sevang i Nordea til Nettavisen.

Til Pedersens kommentar om at de små rammelånene er overpriset har Sevang følgende svar:

- Våre beste kunder skal få de beste prisene. En kunde som har samlet sine bankprodukter hos oss, og har behov, betjeningsevne og sikkerhet til for å ha et høyt rammelån, er en attraktiv kunde for Nordea. Vår kundetilfredshetsmålinger bekrefter også at Fordel Pluss-kundene, altså dem som har egen personlig rådgiver og minst fem bankprodukter samlet hos oss, er de mest fornøyde kundene.

I tabellen under ser du hvor mye du kan hente på å utvide rammen på rammelånet ditt: