FÅ FÅR SUPERLÅN: Over enhalv million nordmenn kan få landets billigste boliglån. Men bare et fåtall får. Hva er årsaken? Foto: Scanpix.

Hva er galt med superbanken?

500.000 nordmenn kan få superbillig boliglån i denne banken. Men nesten ingen gjør det. Hva er galt?

Publisert 28.05.09 10:29 | Sist oppdatert 28.05.09 12:01

Stig Martin Solberg stig.martin.solberg@nettavisen.no

Tips oss

Sms/mms: Send TIPS til
2242 E-post: tips@nettavisen.no

Størst tekst Større tekst Normal tekst

Finn Melbø. Foto: - ( SPK )

Ansatte i staten, som i disse dager kjemper for å opprettholde sin superpensjon, har alle muligheten til å ta boliglån i Statens Pensjonskasse. Men kun seks prosent gjør det.

Totalt teller gruppen låneberettigede i SPK 532.000 ansatte. Ferske tall viser at kun 33.000 benytter seg av tilbudet. Det låter merkelig, siden renta i SPK over tid er vesentlig lavere enn rentebetingelsene i vanlige banker.

Klart billigst
For øyeblikket tilbyr SPK en nominell rente på 3,25 prosent (sikkerhet innenfor 80 prosent). Det er hele 0,7 prosentpoeng lavere enn beste boliglånsrente for ”vanlige folk”. Ifølge Finansportalen er det Nordea som har landets billigste boliglån innenfor 80 prosent med en rente på 3,95 prosent.

Som om ikke det er nok, fra første juli synker renta i SPK til 2,75 prosent.

Et mysterium
- Hvorfor er det ikke flere som benytter seg av SPKs lånetilbud? Vi spør sjefen selv, administrerende direktør Finn Melbø.

- Det spør vi oss om også, innrømmer Melbø.

- Det er en stor utfordring for oss at ikke mer enn seks prosent vår kundemasse benytter seg av vårt fantastiske tilbud.

Er du statsansatt og har opplevd at det er vanskelig å få lån i Statens Pensjonskasse? Send en e-post til Nettavisens journalist.

Melbø mener forklaringen er at for få kjenner til tilbudet.

- Vi jobber hardt med å markedsføre oss, både gjennom media og via arbeidstakerorganisasjonene, sier han.

Skaff deg det billigste boliglånet

Uforståelig
- Statsansatte forteller til Nettavisen om uforståelige avslag på lån. De mener vilkårene for lån hos dere er mye strengere enn i vanlige banker. Burde det ikke være motsatt?

- Dette er nytt for meg og noe jeg stiller meg uforstående til. Vi stiller vanlige bankkrav til lånegodkjennelse, sier Melbø.

Avslag hos SPK - fikk lån i annen bank
En statlig ansatt politimann forteller at han etter avslag hos SPK fikk lån uten problemer i en annen bank.

- For om lag seks måneder siden søkte jeg om et boliglån på 1,5 millioner kroner i SPK, men fikk et for meg uforståelig avslag, forteller han. Politimannen ønsker å være anonym da han er inne i en ny søknadsprosess med SPK.

- Jeg fikk innvilget ønsket lånebeløp i en annen bank uten problemer, sier han.

Lave lånebeløp hos SPK
På søketidspunktet var hans inntekt 430.000 årlig og han hadde kun 85.000 kroner i annen gjeld (restgjeld på studielånet). Politimannen er singel og har ryddig økonomi.

- Hos pensjonskassen ble jeg bare tilbudt 990.000 kroner i lån. Det var alt for lite til å kjøpe bolig, sier han.

En rask sjekk på SPKs egen ”låneevnekalkulator” viser at maks lånebeløp for en inntekt på 430.000 kroner er 1.200.000 kroner. 210.000 mer enn politimannen ble tilbudt for seks måneder siden. Men altså allikevel ikke nok til at hans boligdrøm kan gå i oppfyllelse.

Nettavisen tok kontakt med DnB NOR for å høre om de ville oppfylle politimannens lånebehov.

På bakgrunn av den oppgitte inntekten på 430.000 kroner, 85.000 kroner i rest på studielånet og forutsetninger om en ellers ryddig økonomi kan vi tilby politimannen 1,600.000 millioner kroner i boliglån, sier informasjonsrådgiver Marit E. Giske i DnB NOR.

- Vi skal ikke være strengere
- Dette tyder på at dere er strengere enn vanlige banker Melbø?

- Dette er overraskende. Men husk at det er en rekke forhold som spiller inn i en lånesøknad. Hver lånesøknad behandles grundig og det er mange parametre som måles, sier Melbø.

Han opplyser at Statens Pensjonskasse samarbeider med kredittopplysningsbyrået Lindorff om behandling av lånesaker.

- Retningslinjene fastsettes av oss, understreker Melbø.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

Bytt strømleverandør og spar tusener

Finn billigst og best boligmekler

Få tilbud fra håndverkere

Finn det billigste forbrukslånet

(Alle tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)

Nyheter på mobil

Alltid oppdatert med Nettavisen

Hold deg oppdatert uansett hvor du er med Nettavisens mobilavis.
Adressen er mobil.nettavisen.no for vanlige mobiltelefoner, eller www.nettavisen.no/iphone/ for smartphones.

Du kan også få direkte sms-varsel ved store hendelser:

Nyhetsvarsel: Send NYHET START til 2242 (Kr 4,- per melding)

Sportsvarsel: Send SPORT START til 2242 (Kr 2,- per melding)

Økonominyheter: Send NA24 START til 2242 (Kr 4,- per melding)

Avslutte abonnement: Send kommandoordet + STOPP til 2242

Facebook fanpage

Annonsere

Ønsker du å annonsere på Nettavisen eller Side2? Klikk her