RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Gjør det gratis å bytte bank

Sist oppdatert:
Tinglysningsgebyret på over 2100 kroner gjør livet surt for småbankene. Nå vil flere banker dekke gebyret for kundene.

I løpet av fem år har det blitt dobbelt så dyrt å bytte bank for boliglån. Tinglysningsgebyret ble i vår satt opp til saftige 2112 kroner. I tillegg må du regne med etableringsgebyr til banken, og da kan regningen fort komme opp i 3000 kroner og vel så det.

Både Forbrukerrådet og Konkurransetilsynet har protestert mot det høye gebyret, som de mener virker sterkt hemmende på konkurransen i bankmarkedet.

Nå svarer flere av de mindre bankene med å sponse tinglysningsgebyret for å lokke til å seg nye kunder.

- Krever stor renteforskjell
- Vi har inntrykk av at mange ser det som svært dyrt å skifte bank. Med et tinglysningsgebyr på over 2000 kroner, må man ha en ganske stor renteforskjell for å være sikker på å spare penger, sier Erik Jensen, direktør for personmarked i BNbank, til TV 2 Nettavisen.

Jensen viser til at det i dag kreves mye for at et bankskifte skal lønne seg: Legger man til en tusenlapp i etableringsgebyr, må en kunde med 500.000 kroner i lån ha en rentedifferanse på 0,6 prosent gjennom et helt år for at det skal lønne seg å skifte bank.

- Det kreves ganske mye for å konkurrere på rentesiden i bankmarkedet i dag. Vi ser det derfor som mer fornuftig å sponse gebyrene enn å kutte renta for å vinne markedsandeler, sier Jensen.

Fra torsdag denne uken vil BNbank tilby seg å betale tinglysningsgebyret for nye kunder, samtidig som etableringsgebyret på 1000 kroner droppes.

SkandiaBanken kutter gebyret
SkandiaBanken har besluttet å kutte tinglysningsgebyret på alle nye lån som blir inngått fra og med onsdag.

- Vi ønsker å markere urimeligheten i at tinglysningsgebyret skal være 2112 kroner, sier leder for finansiering i SkandiaBanken, Trond Birkeland, til TV 2 Nettavisen.

SkandiaBanken har tatt flere initiativ mot økningene i tinglysningsgebyret de siste årene, blant annet ved å subsidiere gebyrøkningene for kundene. Ifølge Birkeland burde gebyret vært fjernet i sin helhet. Samtidig kan prosessen effektiviseres i betydelig grad, mener han.

- Tinglysningsgebyret er sterkt konkurransehemmende, og det burde ha vært fjernet helt. Det er ingen grunn til, med dagens teknologi, at dette skal foregå med manuell saksbehandling. Automatiser hele prosessen, og la boligkjøperne få fordelen, oppfordrer Birkeland.

År

Tingl.gebyr

1994

kr 950

1995

kr 970

1996

kr 980

1997

kr 1010

1998

kr 1030

1999

kr 1060

2000

kr 1200

2001

kr 1310

2002

kr 1340

2003

kr 1850

2004

kr 2112

- Gavepakke til storbankene
Begge bankene peker på at det høye tinglysningsgebyret er en gavepakke til de store dominerende bankene.

- Det er klart det er en konkurransefordel for de store bankene. Færre kunder enn ellers vil flytte fra en bank til en annen når det koster opp mot 3000 kroner. Det gjør det svært vanskelig å vinne markedsandeler blant kunder som skal refinansiere boliglånet, sier Jensen.

Doblet på fem år
Tinglysningsgebyret har økt i rekordfart over de siste årene. Siden 1999 er gebyret nær doblet, fra 1060 kroner til dagens nivå på 2112 kroner.

I 2001 tjente staten 90 millioner kroner på at norske lånekunder betalte tinglysningsgebyr på pantesikrede lån. I år ventes staten å håve inn over en halv milliard kroner på ordningen, ifølge Konkurransetilsynet.

I tillegg mener Forbrukerrådet at ordningen koster lånekundene 1,1 milliarder kroner i form av for høye renter på boliglån.

Konkurransetilsynet har foreslått overfor Regjeringen at tinglysningsgebyret skal senkes til 400 kroner. Samtidig har tilsynet etterlyst en forklaring på hvorfor gebyret er på dagens høye nivå.

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

Våre bloggere