RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Her tjener de fett

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)
Sist oppdatert:
Selgerne av luksuseiendommer raker inn gryn. Se hvor mye de har tjent.

Boligmarkedet har vært inne i en aldri så liten nedtur. Det har likevel ikke hindret enkelte selgere i å gjøre svært så lukrative handler.

Kjøpe bolig?Prøv Meglerguiden

Nå er luksusmarkedet tilbake igjen. Flere eiendommer er solgt den siste tiden.

LES OGSÅ: Solgt for 130 millioner

Nettavisen har plukket ut et knippe boliger som enten nylig er solgt, eller som nå ligger til salgs.

Sjekk hvilken eventyrlig avkastning boliginvesteringen har gitt for de heldige eierne. SE TABELL NEDERST I SAKEN.

Michelets vei 80 er en perle av en strandeiendom ved Strand på Stabekk i Bærum. Eiendommen ble i vinter kjøpt av Bjørn Runar Holt, eieren av Hamang Autosenter, for 18 millioner kroner.

Få oversikt over boligmarkedet på Boliga.no

Selger kunne notere seg for en pen verdiutvikling på eiendommen med utsikt til Holtekilen. Han kjøpte nemlig villaen i 1994 for 5 millioner kroner. Dette gir en avkastning, korrigert for prisstigning, på 150 prosent på 15 år, eller 730.000 kroner i året.

Kjøper har imidlertid også grunn til å smile. Han sto nemlig for årets dyreste bolighandel da han solgte sin funkisvilla i Haldenveien på Snarøya for 40,5 millioner. Denne eiendommen kjøpte han i 1996 for 14 millioner.

Selvfølgelig er de fleste av disse eiendommene pusset opp i mellomtiden. Ofte for store beløp. Men verdiutviklingen for selger har som regel vært pen likevel.

Nå er det slik at man gjerne skal ha seg en ny bolig. Dermed kan vinningen gå opp i spinningen, vil mange innvende. Men kjøper man noe som er rimeligere - slik som Bjørn Runar Holt, som sitter igjen med vel 20 millioner kroner etter å ha kjøpt seg ny luksusbolig - blir nettogevinsten betydelig.

Videre er det ofte slik at disse dyre eiendommene selges som del av et arveoppgjør. Dermed kan arvingene putte gevinsten rett i lomma, vel og merke etter å ha betalt arveavgift.

På østsiden av Oslofjorden ligger Måkeveien 64. Den gamle stasvillaen til skipsreder John Fredriksen på Ulvøya ble nylig solgt. Prisen ble i vinter senket fra 23 millioner til 19 millioner kroner. Likevel har selger hatt en avkastning på nesten 75 prosent de siste 10 årene, korrigert for inflasjon.

Ikke alle opplever den samme verdistigningen. Eks-fotballproff Lars Bohinen, nå sportsdirektør i Stabæk, har lenge slitt med å selge leiligheten han har i Uranienborg terrasse sammen med sin tidligere samboer. De kjøpte den for 8,1 millioner 2006, og har siden pusset opp. Etter først å ha forsøkt å selge for 11,5 millioner i fjor, er prisen nå senket til 9.950.000 kroner.

LES MER OM DISSE EIENDOMMENE HER:

Thomas Heftyesgate 12

Otto Blehrs vei 7C

Fürstveien 89 (Daniel Franck)

Haldenveien 2D (Per-Espen Skippervold)

Tabellen nedenfor viser salgspris/prisantydning, samt hva boligene sist ble omsattt for.

ADRESSE

Pris 2009

Sist omsatt

Pris sist omsattt

Verdiøkning*

Michelets vei 116 A

28 mill.

2005

14,5 mill.

75%

Thomas Heftyesgt. 12

28 mill.

2007

16,5

50%

Otto Blehrs vei 7C

27 mill.

2000

20 mill.

13%

Michelets vei 80

18 mill.

1994

5 mill.

157%

Fürstveien 89

18,5 mill.

2004

12 mill.

42%

Haldenveien 2D

53 mill.

2002

19,5 mill.

130%

Måkeveien 64**

19 mill.

1999

8,5 mill.

73%

Haldenveien 51

40,5 mill.

1996

14 mill.

125%

Eiendommer i kursiv er solgt, mens de andre er annonsert for salg og prisantydning lagt til grunn.

* Verdistigning korrigert for inflasjon

** Eiendommen er solgt, pris er ikke offentliggjort. Det er forutsatt her at eiendommen ble solgt for prisantydningen som var 19 millioner.

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere