Gå til sidens hovedinnhold

Bare 3 av 10 fikk solgt boligen sin

Nettavisen har fulgt 10 leiligheter som ble vist i helgen. Sjekk de nedslående resultatene.

Det er trasig å være boligselger i dagens boligmarked. Nettavisen plukket før helgen ut 10 leiligheter i Oslo som det var visning på i helgen. Resultatene er ikke lystig lesning for dem som skal ut å selge:

  • Kun 3 av 10 leiligheter var solgt tirsdag kveld
  • 2 gikk under eller på takst
  • Tre av leilighetene fikk ingen bud

Se egen bildekarusell nederst i saken.

Leilighetene ligger alle i Oslo, og har et boareal på mellom 45 og 97 kvadratmeter. De ligger i sentrumsnære strøk som Sagene, Grünerløkka, St. Hanshaugen, Majorstua, samt etablerte forsteder som Lambertseter, Bøler og Kalbakken.

Tabellen nedenfor viser status for de 10 leilighetene. (Der hvor det ikke ble gjort noe salg, er høyeste bud oppgitt. Kolonnen til høyre viser hvor mange som var på visning/hvor mange som satte seg opp på liste).

Adresse/

Område

Kvm

Megler

Solgt?

Pris/

Bud

Takst

Antall

Deichmansgt. 5

Fredensborg

97

Sem og

Johnsen

JA

3,4

3,4

15/6

Fougstadsgt.32

St.Haugen/Ila

80

Privat-

mergleren

NEI

2,75

3,0

10/3

Bogstadvn. 1

Majorstuen

45

BN

NEI

Ingen

2,35

-

Skjelderupsgt.

16, Grünerl.

85

iHUs

NEI

2,95

3,0

25/12

Sandefjordgt.

2B, Sagene

53

Krogsveen

NEI

1,6

1,8

10/4

Kingosgt. 15

Kiell.Pl.

74

Areal

JA

3,2

3,3

-/-

Fjørtoftsgt. 15

Sagene

49

Areal

NEI

Ingen

1,9

4/0

Antennevn. 20

Lambertseter

64

Obos

NEI*

1,7

1,78

-/8

Bølerskogen

10, Bøler

69

Areal

Selges**

1,95

1,75

26/16

Kalbakkslyngen

14, Kalbakken

55

Krogsveen

NEI

Ingen

1,5

4/2

*Bud 80.000 under takst. Selger har gitt motbud på takst.

**Budrunden pågikk fortsatt tirsdag kveld. Siste bud lå 200.000 over takst.

Det har blitt vanskeligere å selge bolig. I helgen var det 1000 visninger. Se videoinnslag under.

187872

Aksepterte ikke

Megler Dan Riber i Privatmegleren hadde ikke hellet med seg da han skulle selge leiligheten på 80 kvadratmeter i Fougstadsgt. 32 på St. Hanshaugen/Ila.

- Det kom inn et bud med forbehold på prisantydningen på 2.750.000 kroner. Taksten er tre millioner. Selger valgte å ikke akseptere, sier Riber til Nettavisen.

Dette er andre runden med visninger på denne leiligheten. Første gangen forsøkte man med en prisantydning på tre millioner. Nå må selger trolig gå en tredje runde.

- Ting går ikke så lett lenger som det gjorde i vinter. Det må jobbes med, sier Riber.

Pusset opp og solgte

Bedre gikk det for megler Halvor Høst Heyerdahl i Sem og Johnsen. Han fikk solgt Deichmansgate 5 på Fredensborg for 3,4 millioner kroner, tilsvarende takst.

- Det var en pen leilighet. Her fikk selger igjen for å ha pusset opp og gjort den pen, sier Høst Heyerdahl til Nettavisen.

På Lambertseter jobbes det på spreng for å oppnå takst for 64 kvadratmeter i Antenneveien 20. Obos-megler Nils Tore Gjone opplyser at det tirsdag kom bud på 1.700.000. Dette er 80.000 kroner under takst.

La inn motbud

- Vi har nå gitt et motbud på 1.780.000 kroner, så får vi se onsdag, sier han.

Heldigvis finnes det også en og annen solskinnshistorie. Megler Torbjørn Hansen i Areal Syd Eiendomsmegling hadde tirsdag ettermiddag mottatt bud som lå 200.000 kroner over taksten på 1.750.000 kroner i Bølerskogen 10.

- Det er fortsatt flere interessenter, og vi regner med å komme enda høyere, sier han til Nettavisen.

Les mer om eiendom i Nettavisen.

Reklame

Pørni slår alle rekorder - her ser du serien gratis