*Nettavisen* Nyheter.

- Boligsalget opp 167 prosent

Foto: Faksimile (Faksimile)

Ferske boligtall viser at markedet bedrer seg.

27.04.09 11:11

Boligprodusentenes Forening presenterer mandag tall for boligsalget 1. kvartal i år.

Tapt penger på hus? Trekk av på skatten
Meglerguiden: Finn billigst og best boligmegler

- Nyboligsalget i Norge har økt med 167 prosent fra 4. kvartal til 1. kvartal, sier administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening, Per Jaeger, til Nettavisen.

Han forteller at indeksen i denne perioden har økt fra 30 til 80.

- Det viser at vi begynner å fungere igjen, sier Jaeger lettet og glad.

Statistikken viser også at boligsalget 1. kvartal lå 2,4 prosent under salget i 1. kvartal i fjor.

Økt ordreserve
Med økt salg, følger økt ordrereserve, forklarer Jaeger.

Ordrereserven lå 25,4 prosent høyere enn 4. kvartal i fjor og 13,6 prosent under nivået for 1. kvartal i fjor.

- Men når det gjelder igangsetting av nye boliger peker pilen nedover - 15,2 prosent under nivået i 4. kvartal, sier Jaeger.

Nettavisen barberer husholdningsbudsjettet ditt!

- Et viktig signal
- Det at vi har en kraftig vekst på solgte boliger sammenlignet mot 4. kvartal 2008 skulle nesten bare mangle, da dette kvartalet var tilnærmet stopp i alt boligsalg. De foregående 10 kvartalene har vist en sammenhengende salgsnedgang og endte opp med et resultat på indeks 30 siste kvartal i fjor. Aktørene innefor leilighetssegmentet solgte knapt noen boliger gjennom hele fjoråret, og enebolig og småhussegmentet ble gradvis mer og mer rammet av den vanskelige markedssituasjonen i kjølvannet av den eskalerende finanskrisen.

- Selv om salget i 1. kvartal i år øker kraftig, er dette altså opp fra svært lave nivåer. Likevel er dette et viktig signal om at nye boliger er etterspurt og at forhold som rentenedsettelser, Husbankfinansiering og en noe bedret framtidstro gir effekter, heter det i boligmarkedsanalysen som ble presentert på mandag.

Gikk høyt over takst
Fredag skrev Nettavisen at det nå var proppfulle visninger og opphetede budrunder på enkelte boliger.

Vi kunne da presentere seks boliger som gikk høyt over takst.

En fornøyd megler, Thomas Klovland, i Aktiv Eiendomsmegling kunne blant annet fortelle om en treromsleilighet på Karlsrud i Oslo som hadde en verditakst på 1,6 millioner, og som gikk for 1,91 millioner.

Megler Espen Skaar i Privatmegleren på Grünerløkka i Oslo, kunne fortelle at han hadde solgt 25 leiligheter i år.

Lettest for de små
De aller fleste har gått etter én visningshelg. I gjennomsnitt har han fått solgt etter 1,36 visningsrunder.

- Det er noe ganske annet enn i fjor, da vi holdt visninger på visninger - nesten uten besøk, sier Skaar.

Statistikk fra Norsk eiendomsmeglerforbund (NEF) viser at formidlingstiden i Oslo har gått ned fra 44 dager i januar - via 36 dager i februar - til 29 dager i mars.

Skaar opplever at det er førstegangsetablererne som har fått snøballen til å rulle igjen i eiendomsmarkedet.

- De små leilighetene har størst omsetning, foreløpig. Men de som selger skal jo gjerne ha noe nytt og større, og nå tiltar interessen for 3- og 4-romsleilighetene, sa Skaar til Nettavisen.

Spar penger med Nettavisen:
Minrente:
Bytt bank og få bedre lånevilkår
Meglerguiden : Finn billigst og best boligmegler
Mittoppdrag: Få tilbud fra håndverkere

Minstrøm: Få markedets billigste strøm

Nettavisen oppdaterer saken.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.