Bo

- Holmenkollen er ut

(Morten Brakestad/Propix.no)

Svein Erik «Vaske» Bakke solgte Holmenkoll-boligen sin for ti millioner kroner under verditakst, og mener den lave prisen skyldes beliggenheten. - Varemerket Holmenkollen har blitt vasket ut, slår luksusmegler Miguel Sørholt fast.

Bakkes hus ble i august lagt ut med en prisantydning på 25 millioner kroner. Denne uken ble boligen solgt til IT-gründer Roger Sedal i Telitas, sannsynligvis for 15,25 millioner kroner.

- Et dramatisk prisfall. Dette må være norgesrekord i å gå under takst, slår eiendomsmegler Odd Kalsnes i A-Megler fast overfor TV 2 Nettavisen.

Kalsnes og Miguel Sørholt hadde salgsoppdraget da Bakke kjøpte boligen i 1996. Da måtte investoren ut med 22,5 millioner kroner for å sikre seg huset i høystatusgaten Holmenkollveien. Nå mener Bakke nettopp beliggenheten er hovedårsak til prisfallet.

Mye hummer og kanari
- Holmenkollen er helt ut, slo Bakke fast overfor VG torsdag.

Luksusmeglerne på Oslo Vest er langt på vei enige.

- Varemerket Holmenkollen har blitt vasket ut. Illusjonene til mange boligkjøpere er ødelagt etter all utbyggingen i området. Det som er bygget tilsvarer ikke forventningene, og bebyggelse er svært blandet i forhold til arkitektur. Mye hummer og kanari, sier Sørholt i Eiendomsmegler 1 til TV 2 Nettavisen.

Han mener at enkelte av tomtene er så stykket opp at man nærmest må være Spiderman for å gå rundt huset.

- Skal folk først bruke så mye penger, vil de heller ha en bolig uten innsyn, påpeker eiendomsmegleren.

Også Kalsnes tror Holmenkollen ligger labert an på trend-barometrene.

- Vi har vel følt at det ikke er det hetest området, uten at det skal bety at det er helt ut, sier Kalsnes.

Champagnemegleren forteller at prisstigningen i Oslos tidligere statusområde har vært lavere de siste årene enn i tilsvarende villastrøk. Vettakollen, Slemdal, Vindern og Frøen har derimot steget i pris, og det kan se ut til at luksuskjøperne heller trekker dit.

- Der er vinteren i tillegg to måneder kortere, slår Kalsnes fast.

Tror Tjuvholmen blir ny «hotspot»
Advokat og megler Thorbjørn Ek har i likhet med Sørholt bitt seg fast i utbyggingen i Holmenkollen. Ek mener det er bygget mye i området der entreprenørene ikke har tenkt på helheten.

Men han tror likevel at det alltid vil finnes mennesker som vil til Holmenkollen, ofte fordi de selv er vokst opp i ormådet.

Heller ikke Aker Brygge er like hett som det engang var. Nå spår eiendomsmeglerne at det nye in-stedet blir Tjuvholmen, som vil ta mye av utsikten til Aker Brygge-leilighetene.

Enkelt av beboerne på Aker Brygge skal sågar være interesserte i å bytte ut sin eksisterende bolig med en leilighet i det nye prosjektet.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.