Bo

- Prisfallet kraftigere enn normalt

- Boligmarkedet var noe slappere enn det som er normalt i juli, sier direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund.

Bor du i enebolig, er den blitt 6,4 prosent mindre verdt mens du har vært på sommerferie. Fersk statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) forteller at boligmarkedet er blitt svakere.

- Svakere enn normalt

Prisen på eneboliger falt med hele 6,4 prosent fra juni til juli. Prisen på leiligheter falt 1,2 prosent, mens prisnedgangen for tomannsboliger og rekkehus var på 0,4 prosent. Samlet falt boligmarkedet med 2,2 prosent. Man må tilbake til 2003 for å finne tilsvarende svak prisutvikling.

- Det har vært noe slappere enn normalt i juli. Og vi ser helt klart en korreksjon for eneboliger, sa direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) på en pressekonferanse onsdag.

Nå skal det sies at juli er feriemåned, og det er ikke utenkelig at prisene vil vise en sterkere utvikling i august. Likevel er fallet markant. I juli i fjor falt prisene på eneboliger med «bare» 2,6 prosent. Prisene for alle boliger var uendret fra juni til juli i fjor, mens de i sommer altså har falt 2,2 prosent.

NEF tror man har sett toppen av boligmarkedet for i år.

Flere vil selge bolig

- Vi tror ikke det blir mer prisstigning i år. Vi skal huske at det nå er flere boliger ute for salg enn det var på samme tid ifjor, sa NEF-formann Øyvind A. Tandberg på pressekonferansen.

Det var 12.029 usolgte boliger på Finn.no i juli. Dette er 3500 færre enn i juni, men godt over de cirka 8000 usolgte boligene som lå ute i juli i fjor.

På børsen raser aksjekursene . Men dette tror ikke Tandberg har noen innvirkning på boligprisene.

- Folk har mindre penger i aksjemarkedet enn det de betaler i dokumentavgift til staten ved boligkjøp. Bolig kjøpes for å dekke et behov. Folk har trygge jobber. Det er langt viktigere enn utviklingen i aksjemarkedet, sa Tandberg.

Gode år

Boligprisene har steget mye det siste året. Boligen din er verdt 11,3 prosent mer enn den var på samme tid i fjor. Sammenligner man med bunnåret 1992, har prisstigningen vært formidabel. Kjøpte du bolig til én million kroner den gangen, er den i dag verdt 4,3 millioner kroner.

Sammenligner man med det forrige toppåret for boligmarkedet - 1987 - ligger prisene i dag 82 prosent høyere, selv etter at man har justert for inflasjonen i perioden.

Ventet

Nedgangen i boligprisene kommer ikke som noen overraskelse. Eksperter har lenge advart mot en stagnasjon - og sågar et fall i prisene - utover høsten.

- Prisene stiger i første halvår, for så å flate ut mot sommeren. I juli ser man ofte et fall, og så har man ofte uendrede eller litt fallende priser utover høsten, sa sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret til Nettavisen da boligstatistikken for juni ble lagt frem for en måned siden.

Tirsdag sa prosjektsjef Liv Hansteen i DnB Nor Eiendom at hun ventet en stagnasjon i boligmarkedet utover høsten.

Obos la også frem sin prisstatistikk onsdag. Den viser en moderat nedgang i prisene for juli - én prosent - sammenlignet med juni. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for Obos-leiligheter omsatt i juli var 30.736 kroner.

Her finner du NEFs boligprisstatistikk for juli.

Les mer om eiendom i Nettavisen her.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.