Bo

- Toppen kan være nådd

- Dette viser at dommedagsprofetene har tatt feil, sier megler-topp.

BJØRVIKA(Nettavisen NA24): Boligprisene i Norge har økt for fjerde måned på rad.

Dette kom frem da Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) torsdag la frem boligprisstatistikken for mars. På landsbasis steg prisene med 1,4 prosent fra februar til mars.

Korrigert for sesongvariasjoner er prisstigningen 0,7 prosent høyere enn i februar. 0,3 prosent høyere priser enn i mars i fjor.

Les også:Kraftig vekst i boligprisene

- Dommedagsprofetene har tatt feil

Det er mange makroøkonomer som har spådd en dyster utvikling i det norske boligmarkedet.

Blant dem er Swedbank First Securities sjefstrateg Peter Hermanrud er en av de mest kjente personene i Norges finansbransje.

I et intervju med Nettavisen i september i fjor uttalte han at , og at man da intervjuet fant sted hadde sett toppen av boligprisene.

Eff-sjef, Christian Dreyer, medgir at dommedag-profetene har tatt feil.

- Ja, dette viser at dommedagsprofetene har tatt feil, sier han, til Nettavisen kort tid etter han hadde formidlet gladnyheten om prishopp i boligmarkedet.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

Christian Dreyer i Eff, mener det er en mulighet for at boligprisene har nådd toppen for i år.


Under presentasjonen innrømmet Dreyer at foreningen var overrasket over den positive utviklingen i prisene.

- Vi har også tatt feil. Vi var blant de mest optimistiske og vi har tatt feil, og det viser hvor viktig folks forventing til fremtiden for prisutviklingen, smiler Eff-sjefen.

- Preger bildet for den enkelte

Han mener styrkningen i norsk økonomi, og økt kjøpekraft blant forbrukerne er hovedårsaken til at boligmarkedet går så det suser.

Tormod Boldvik, leder av Norges Eiendomsmeglerforund.

- For å spå boligmarkedet må man både se på et makrobilde, men også mikrobildet, og hvordan den hver enkelte har det i forhold til sin arbeidsplass og i forhold til sitt kjøpekraftpotensiale i hverdagen. Vi har et arbeidsmarked som er stabilt, vi har rekordhøy sysselsetting, vi har rekordhøye lønnsvekst og der med å prege den hver enkelte når de skal ut å kjøpe bolig, sier Dreyer.

- Men så har du også et makrobilde som selvfølgelig veldig mange av disse økonomene ser veldig på når de skal spå boligmarkedet, og det er klart at også dette spiller en rolle, men det er et mer langsiktig perspektiv enn den neste tre, seks, ni månedene, fortsetter han.

Han backes opp av Tormod Boldvik, leder av Norges Eiendomsmeglerforbund.

- Det er stor kaft i det norske boligmarkedet. Det er mange som er aktive for å realisere boligdrømmen om dagen, sier han til Nettavisen.

- Toppen kan være nådd

Til tross for prisøkningen er gjennomsnittsprisen hittil i 2014 0,4 prosent lavere enn snittprisen i 2013, og Dreyer ser ikke bort fra at pristoppen er nådd for i år.

- Historisk sett så er det stort sett i første kvartal at prisene tas ut. Det er veldig sjelden vi ser en kraftig prisstigning fra april og ut - ofte flater det ut, eller man får en nedgang, sier han.

- Med tanke på at vi nå har denne oppgangen, samt at vi ser økt aktivitet i nybyggmarkedet slik at mange av kjøperne kommer til å se dit, så tror vi at vi kommer til å se en flat utvikling ut året - og kanskje også et lite fall, fortsetter han.

- For sent

Eff-sjefen understreker imidlertid at han kan komme til å bli overrasket i positiv retning.

- Markedet har overrasket meg så langt i positiv retning på pris så jeg skal være litt forsiktig med å si at toppen er nådd, men det er ikke utenkelig at den er det, sier han.

- Bør folk skynde seg å selge nå?

- Ja, men da er det for sent, svarer Dreyer.


comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.