Bo

Betalte 10 millioner - fant 22 feil

(Finn.no/Tjuvholmen)

Noe er galt på eksklusive Tjuvholmen.

I februar i år kjøpte en pensjonert forretningsmann en takleilighet på 101 kvadratmeter i Tjuvholmen allé 21 til ti millioner kroner, skriver Teknisk Ukeblad.

Rett ved siden av bor Blackburn-spiller Morten Gamst Pedersen, som betalte 17 millioner kroner for sin leilighet.

Mange feil
I en rapport datert 27. april i år dokumenteres det 22 håndverksmessige feil ved leiligheten som pensjonisten kjøpte.

Den uheldige kjøper vil helst være anonym. Han er «redd for å havne i en skvis».

Bygningstekniker, takst- og eiendomsøkonom Rune Johansen, MNTF, har kikket på leiligheten. Han fant:

  • Utvendig glassrekkverk har avskallinger og skader på samtlige hjørner: Disse er skarpe og lette å skade seg på.
  • Skader i glass på terrassen, som ikke er mulig å påføre annet enn ved montering.
  • Skader i glass fra utsiden på glass inn mot stuen. Dette er ikke mulig å lage med vanlig vask og må byttes.
  • Under flott tremmegulv er det mye skrot som hindrer avrenning og kan tilstoppe avrenning over tid.
  • En del jernspon ligger på terskel og i styreskinnen for skyvedør. Dette skaper rust og lager skjemmende flekker på aluminium.
  • Kjøkkenbenk er satt sammen uten festemidler i skjøten på benkeplaten.
  • Det er ikke montert dampsikring under benkeplaten ved oppvaskmaskin.
  • Keramisk topp er montert skjevt i forhold til benkeplaten.
  • Innkassing til venstre for keramisk topp er motsatt skjev i forhold til toppen.
  • Ved montering av hjørneløsning er det hentet labanker på tomten for stabilisering av hjørneskapet.
  • Sammenføyninger mellom forring og overskap er dårlig utført.
  • Gesimslist er tilpasset, men mangler innfesting.
  • Alle sokler er forsøkt limt med acryl. Ingen av skjøtene er utført i skrogskjøter og de sprekker.
  • Vegger på kjøkkenet har sprang og skjøter som ikke er omtalt i norsk standard 3420 og må anses som ufagmessig utførelse av ufaglært arbeidskraft.
  • Lyslist er forholdsvis grovt kappet før montering.
  • Justering av skapdører og skrog taler for seg. Skrog er målt opp til fem millimeter ute av lodd på underskap.
  • Samtlige innedører står skjevt i karm.
  • Flisene rundt det innbygde badekaret har så skarpe kanter at det er fare for å skade seg ved inn og ut i kar.
  • Store tilpasningsfuger er skjemmende og har store muligheter for å slippe.
  • Det er ikke registrert noen form for avrenning ved lekkasjer i vegghengt toalett.
  • Ved flytting av servant er det ikke utbedret fliser med hull.
  • Ved målinger med sprang i fliser er det flere steder langt over 1 millimeter som anbefalt i NS 3420.

Rapporten konkluderer med at «i denne leiligheten har det helt klart vært mye ufaglært arbeidskraft uten forståelse for fagmessige utførelser.»

Pensjonisten som eier leiligheten sier til Teknisk Ukeblad at foruten monteringen av kjøkkenet har han reklamert på arbeid utført av Tjuvholmen Utviklings underleverandører

Noen av feilene skal de ha tatt ansvar for, andre ikke.

– Tjuvholmen Utvikling påstår at jeg har «større forventninger til presisjons- og finishnivå enn det som gjelder for boligbygging og det som kreves i forhold til avtale og norsk standard», sier han til Teknisk Ukeblad.

Prosjektdirektør for Tjuvholmen Utvikling, Dagfinn Godell, sier til Teknisk Ukeblad:

– Denne konkrete saken har dessverre mange feil ved kjøkkenmonteringen som vi har tilbudt oss å rette opp. Dette gjelder også andre anmerkninger fra kjøper. Dessverre er det ikke lett å få utbedret feil når kunden ikke ønsker det, men heller vil ha helt nye løsninger.

Han legger til at Tjuvholmen Utvikling har utført kundetilfredsundersøkelser på de over 560 ferdigstilte boligene på Tjuvholmen gjennom Prognosesenteret.

– Disse undersøkelsene sammenlignes med prosjekter i Norge og Sverige, og alle ledende boligleverandører deltar. Vi har alltid ligget godt over bransjen, sier Godell.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.