*Nettavisen* Nyheter.

Boligprisene faller

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Størst smell for eneboliger i april. Men meglerne er ikke bekymret.

03.05.11 21:32

Boligprisene falt 0,3 prosent i april.

SELGE BOLIG? Finn megler

Tallene ble lagt frem mandag på en pressekonferanse i regi av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF).

Ingen bekymring
- Etter tre måneder med prisvekst er ikke dette uventet. Det var likevel høy og rask omsetning, sier NEF-leder Christian Dreyer.

Han opplyser at det har vært bra trøkk i markedet i april, til tross for påskeuken.

Korrigert for sesongvariasjoner falt prisene med én prosent. Det betyr at prisnedgangen var kraftigere enn det som er normalt i april.

  • Prisene på leiligheter steg med 0,2 prosent.
  • Rekkehus og tomannsboliger falt 1,1 prosent
  • Eneboliger falt 1,6 prosent.

Boligprisene er nå åtte prosent høyere enn for ett år siden, og 13 prosent høyere enn i den forrige toppmåneden, som var august 2007. Korrigert for inflasjon er prisene 1,9 prosent høyere enn den gang.

Det tok 27 dager i snitt å selge en bolig i april. Dette er en dag kortere enn i mars, og tre dager mindre enn i april 2010. Isolert indikerer dette et sterkere boligmarked.

Klikk på bildet for å forstørre.

Bedre i borettslag
Det er altså leilighetsmarkedet som har holdt seg best.

Garanti Eiendomsmegling melder at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 2,2 prosent i april.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i april var 23.989 kroner, mens det tilsvarende tallet i mars 2011 var 23.463 kroner. I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 13,2 prosent, ifølge Garanti.

Obos rapporterer også stigende priser i april.

Stor etterspørsel
Obos-prisene steg med 1,6 prosent i april. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for omsatte boliger i Obos-tilknyttede borettslag var i april 35.724 kroner.

– Selv om antallet boliger ute i markedet er i ferd med å øke, er etterspørselen fortsatt større enn tilbudet. Nå som vårslippet er i gang, ser vi også at flere rekkehus og eneboliger med hage legges ut for salg, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen.

Boligprisstatistikken legges frem hver måned av NEF og EFF. Tallene er bearbeidet av analyseselskapet Econ Pöyry, og baserer seg utelukkende på de boligene som ligger til salgs på nettstedet Finn.no.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

Minstrøm:Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente:Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

Minkreditt:Finn det billigste forbrukslånet.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.