*Nettavisen* Nyheter.

Boligtaperne bor i byene

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Sjekk hvor boligprisene økte mest.

02.06.09 15:22

Midt i finanskrisen viser boligmarkedet takter få hadde turt å drømme om for et år siden. Tirsdag la eiendomsmeglerbransjen fram tall for boligprisene i mai på en pressekonferanse i Oslo.

Siden nyttår har boligprisene steget hver eneste måned. Totalt er oppgangen på rundt 10 prosent.

Kraftig oppgang

Men ikke alle kan glede seg like mye over utviklingen. Det er store lokale forskjeller.

Meglerguiden:Finn billigste og beste boligmegler

- Byene er på ingen måte prisledende. Med unntak av Trondheim er de dårligst, sa NEF-formann Finn Tveter på pressekonferansen.

Klikk på bildet for å forstørre.

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Boligprisvinner i mai var Østfold-byen Moss, med en oppgang på 3 prosent. I gjennomsnitt steg boligprisene med 1,2 prosent i mai.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Moss er 20.600 kroner. Dette er noe under landsgjennomsnittet på 24.000 kroner per kvadratmeter.

Store variasjoner

Kvadratmeterprisene varierer fra 14.500 kroner i Hedmark, til 32.700 kroner i Oslo.

Ingen områder som er med i NEF/EFFs prisstatistikk hadde prisfall i mai. Svakest var prisutviklingen i velstandskommunen Asker, og en av bydelene i Bergen. Begge hadde stillstand i prisene i mai.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

Minstrøm:Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente:Bytt bank gratis og spar 5000 kroner i året.

Mittoppdrag:Få tilbud fra håndtverkere.

MinKreditt:Finn det billigste forbrukslånet.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere).

Ser en på utviklingen det siste året, er det store forskjeller mellom landsdelene. Øverst på prisvinnerstatistikken ligger Telemark fylke og Vestfold-byen Larvik. De som er så heldige å bo her, kan notere seg for en verdiøkning på boligene sine - midt i finanskrisen - på hele 7 prosent det siste året.

Ned i byene

Så heldige er ikke befolkningen i noen av Norges største byer. Bergen har hatt et prisfall på 4 prosent.

Tromsø ble kanskje hardest rammet av boligkrisen. Også her er prisene det siste året ned 4 prosent. Oslo og Stavanger er ned 2 prosent. Trondheim har klart seg best blant de største byene, med en nedgang på bare 1 prosent.

Tabellen nedenfor viser boligprisutvikling det siste året, og kvadratmeterpriser i utvalgte områder:

HVOR

PRISSTIGNING(%)

PRIS PR. KVM

Larvik

+7%

17.600 kr.

Telemark

+7%

15.000 kr.

Hedmark (ex. Hamar)

+5%

14.500 kr.

Agder (ex. Kr.sand)

+4%

18.800 kr.

Møre og Romsdal

+4%

18.500 kr.

Sarpsborg

+3%

16.700 kr.

Asker

0%

28.400 kr.

Bærum

-2%

32.000 kr.

Trondheim

-1%

24.200 kr.

Stavanger

-2%

29.600 kr.

Oslo

-2%

32.700 kr.

Bergen

-4%

25.100 kr.

Tromsø

-4%

25.000 kr.

Kilde: NEF/EFF

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.