Bo

Fant hus fra 1963 på foto fra 1944

Foto: Svein Snefjellå (Avisa Nordland)

Da Bodø-paret kjøpte huset i Kongens gate for 2,2 millioner kroner i 2008, trodde de at de kjøpte en bolig fra 1963.

Så kunne en tidligere eier og naboskap i fjor fortelle at huset var fra krigens dager. Og så fant kjøperen som er noe over gjennomsnittet historisk interessert, igjen huset på et flyfoto fra byen. Fra 1944, skriver Avisa Nordland.

Han mener nå å kunne dokumentere at:

- Huset er solgt fra Sverige i februar 1941. Det ble fraktet med tog til Trondheim, kom til Bodø i mars samme år og ble tatt i bruk 14. oktober 1941, sier han.

Kjøperne har krevd en halv million i prisavslag for en eiendom som viste seg å være 20 år eldre enn oppgitt, og på grunn av skader som er avdekket.

Les saken og se flere bilder hos Avisa Nordland.

Gjett på et tall
Den sakkyndige for Salten herredsrett og dommer Gunnar Lind, Rolf Greve, mener at huset mest sannsynlig er fra 1943 og at de siste kjøperne har krav på et prisavslag på 200.000 kroner. Private sakkyndige har antydet mellom 100.000 og 150.000 kroner i rabatt.

Saksøkernes krav på 500.000 er avvist av selgerne.

- De har kjøpt en eiendom som hadde en verditakst på 2.390.000 kroner, for 2,2 millioner.

De har fått 190.000 i rabatt, og at det var vedlikeholdsbehov, var oppgitt, sier advokat Carl Lund til an.no.

- Uansett klager kjøperne for sent, mener han.

- Husets reelle alder er en opplysning som en kjøper må forvente å få med seg når en eiendom omsettes. At huset viser seg å være 20 år eldre enn oppgitt, er en vesentlig mangel. Dessuten er det gitt villedende opplysninger i tilstandsrapporten. Byggforskriftene ble skjerpet i 1956. Vurderingene ville sett vesentlig annerledes ut dersom takstfolk hadde kjent den virkelige alderen og følgelig levetiden til sentrale elementer i huset.

Det ble oppgitt at noen utbedringer var påregnelig, men da kjøperen startet arbeidet, ble det avdekket betydelig større skader enn han hadde grunn til å tro, sier Johnsen.

Sagt fra
Paret som har solgt boligen, kjøpte den selv i 2007 for 2.250.000 kroner.

Da var byggeår oppgitt til 1961, men sannsynligvis en del år eldre.

- Dersom de hadde vist at huset var fra 1943, ville de selvsagt ha reagert, sier Carl Lund.

- Vi skal være så ærlig å si at 1963 eller 1961, kan vi se bort fra. At huset er eldre enn oppgitt, er en mangel. Det er greit. Men denne mangelen er det kompensert for, både i verditaksten og i kjøpesummen da huset ble solgt sist, sier Lund.

Sorenskriver Gunnar Lind har oppfordret partene til å løse tvisten ved forlik, om så ved rettens hjelp. Etter en dag i retten gikk kjøper og selger med på det.

Nå blir det slik, som anbefalt av den sakkyndige at kjøperparet innrømmes 200.000 kroner for aldersforskjellen.

Denne saken er hentet fra Avisa Nordland .

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.