*Nettavisen* Nyheter.

Gigantprosjekt til 16 milliarder kroner

Foto: (Genting Group)

Det er noen som våger å satse i krisetider.

07.10.11 21:28

Trodde du eiendomsmarkedet var beksvart over alt i USA?

Ved vannkanten i Miami, sør i Florida er det tydelig at noen har tro på at det er bedre tider i vente. Det malaysiske eiendoms- og kasinoselskapet Genting har planer om å stille opp et eiendomsprosjekt som man knapt har sett maken til noensinne i Florida. Resorts World Miami.

Prosjektets spektakulære design er inspirert av det maritime, og koraller står i fokus. Hovedtårnet vil ha et design som nettopp bølgende koraller, og på nattestid vil tårnet lyses opp med avansert LED-teknologi. Byggingen er en del av planen om en 5 km lang kyststripe med restauranter og butikker og de ikoniske skyskraperne vil utgjøre sentrum for “nye” down town Miami. Dersom utbyggerne får det som de vil, kommer moderniseringen av Miami til å stille Manhattans berømte skyline i skyggen, for en gangs skyld.

Megalagune på taket av Miami
-Dette prosjektet vil akselerere Floridas utvikling som global destinasjon, sier direktør for Genting Malaysia Lim Kok Thay i en uttalelse.

Komplekset skal etter planen koste tre milliarder dollar, eller nesten 16 milliarder kroner. Her skal det bygges 4 luksushoteller med 4.500 rom, 2 leilighetskomplekser med over 1.000 enheter, 50 restauranter og en rekke konferansesentre. Det er også tegnet en kunstig lagune på prosjektets tak, tilsvarende 12 svømmebasseng av olympisk størrelse.

Kasino?
I dag er det kun forretningsmenn med indianeropphav som får lisens til å drive kasino i den solfylte staten.

Genting Malaysia har ikke lagt skjul på at de håper å få invilget konsesjon for kasinodrift. For å få til dette trenger de politisk vilje. I ellers kriserammede Florida har det vært få signaler fra politisk hold, men alle forslag vurderes nok nøye når arbeidsplasser og en mulig ny resesjon står på spill.

Flere andre stater har legalisert kasinodrift for lenge siden, og det er liten tvil om at slikt vedtak vil føre til en stor strøm av sårt tiltrengt kapital. Analytikere fra Kenanga Research har hevdet har WRM vil kunne tjene penger uavhengig om de får lisens til kasino eller ikke, selv om det vil ta noe lenger tid.

Grunnen er at de har sikret seg «indrefileten» av tomtene i turist- og shippingmetropolen, og at mulighetene for virksomheter nettopp her, angivelig skal være uendelige. Malaysiske eiendoms- og kasinokoglomeratet har med andre ord ingen planer om å gi opp selv om de ikke får drive kasino i Miami.

Eiendomsmegler Lars Heldre i floridabolig.no er imponert over planene som ble lagt fram sist fredag.

- Dette er et bevis på at eiendomsmarkedet i Miami er i vekst, og at investorer ser lyst på fremtiden, sier han.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.